环境保护 法律问答
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小王承包了某村的土地，专用于蟠桃的种植经营，a公司工业生产废水发生泄漏，流入其灌溉水渠，造成果树死亡、果实减产。小王向a公司提出索赔要求，a公司以发现及时并进行有效处置不存在过错为由，拒绝赔偿，小王遂决定通过其他途径维护自身权益，对此，为什么该纠纷可在仲裁和诉讼之间任选一种方式加以解决错误，答案说该纠纷属于环境民事纠纷，若没有仲裁协议，不能直接进行仲裁，我觉得这是商事仲裁，商事仲裁与诉讼之间只能任选其一，还有，除了劳动争议，还有什么情况必须先仲裁才能诉讼[律师回复] 您的观点部分正确。商事仲裁与诉讼确实只能选择其一，但并非所有商事纠纷都适用仲裁。对于环境民事纠纷，如果没有仲裁协议，确实不能直接进行仲裁。除了劳动争议外，还有消费者权益保护、著作权、商标权等特定类型的纠纷，可能需要先经过仲裁程序才能向法院提起诉讼。这是因为这些领域的纠纷往往涉及专业知识，仲裁机构能够提供更为专业和高效的解决方式。但具体是否必须先仲裁后诉讼，还需根据具体法律规定和案件情况来判断。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。殷德友律师
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律师说法·环境保护
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拍卖房子以前欠物业费谁承担拍卖房子以前欠的物业费，一般由原业主承担。这是由于债务随不动产所有权人而产生，原业主在拥有该房子期间形成了物业费债务。不过若拍卖公告有特别约定由买受人承担，或法院裁定要求买受人负担，也可能由买受人负责缴纳欠费。1.7k浏览
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物业有权停业主的水电吗一般而言，物业无权停业主水电。供水、供电合同主体是业主与供水、供电公司，依《民法典》，用电或用水人逾期不缴费，经催告仍不支付，供水、供电公司可按程序中止供应，但物业无此权利。业主欠缴物业费，物业应合法解决，擅自停水停电致业主损失需担责。若水电自管且合同有约定，依约处理。1.2k浏览
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收费停车场内车被划，停车场是否担责收费停车场内车被划，停车场是否担责需视情况而定。若停车场与车主形成保管合同关系，且停车场存在保管不善的过错，如安保措施不到位等，停车场应担责；若停车场能证明已尽到合理注意义务，则可能无需担责。1.4k浏览
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