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你好,你好,请问一下窗户外面的墙体掉落砸在一楼的雨棚是物管的责任还是我们的责任?
[律师回复] 这可能需要根据具体情况来判断责任归属。以下是一些需要考虑的因素: 1.?质保期:如果房屋仍在质保期内,那么开发商可能需要承担责任,因为建筑物的质量问题可能导致墙体掉落。 2.?物业管理责任:物业管理公司通常负责维护和管理公共区域。如果墙体掉落是由于物业管理不善导致的,例如未能及时检查和修复墙体的损坏,那么物管可能要承担一定责任。 3.?业主责任:如果业主对窗户或墙体进行了不当的改造或装修,导致墙体结构受损,从而引发掉落,那么业主可能要承担相应的责任。 4.?不可抗力因素:如果墙体掉落是由于不可抗力因素,如自然灾害或意外事件导致的,那么责任可能较难界定。 要确定具体的责任方,可能需要进行以下步骤: 1.?检查相关文件:查看房屋买卖合同、物业管理合同等文件,了解各方的责任和义务。 2.?调查事故原因:可以请专业的建筑工程师或鉴定机构对墙体掉落的原因进行调查和评估。 3.?与相关方沟通:与物业管理公司、开发商(如果在质保期内)以及其他可能涉及的相关方进行沟通,说明情况并协商解决办法。 4.?寻求法律建议:如果无法通过协商解决,可以咨询律师,了解自己的权利和可能的法律途径。 需要注意的是,法律责任的判断是一个复杂的过程,最终的责任归属可能需要根据具体的证据和法律规定来确定。在处理此类问题时,建议及时采取行动,并保留相关的证据,如照片、事故报告等,以便维护自己的权益。同时,与相关方保持理性和合作的态度,有助于尽快解决问题。
刘江律师
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你好,你好
[律师回复] 您好想咨询什么问题呢
重庆俊采律师...
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你好,我追尾别人,然后他非要去4S店处理,然后现在定损价格8491
[律师回复] 你好,需要了解具体情况再做回复
宁夏灜智律师...
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你好
[律师回复] 具体情况具体分析,来电沟通一下具体情况
四川兴蓉(重...
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你好
[律师回复] 你好 你想咨询什么法律问题
罗致洪律师
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营业税改增值税时间是多久?
2011年,经国务院批准,财政部、国家税务总局联合下发营业税改增值税试点方案。从2012年1月1日起,在上海交通运输业和部分现代服务业开展营业税改征增值税试点。自2016年5月1日起,中国将全面实施营改增,营业税将退出历史舞台,增值税制度将更加规范。
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2024-06-15
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北京个体户营业执照办理流程是怎样的?
第一步:个体工商户申请使用名称的,应先办理名称预先登记。第二步:递交申请材料,材料齐全,符合法定形式的,等候领取《准予设立登记通知书》;第三步:领取《准予设立登记通知书》后,按照《准予设立登记通知书》确定的日期到工商局交费并领取营业执照。
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人民法院受理的范围以及法院不受理宅基地使用权纠纷的法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第十六条第一款规定,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。人民法院受理民事案件有一定的主管范围,超出主管范围,人民法院即没有审判权。
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