合同事务 法律问答
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已经完成过户是否能补赠与合同[律师回复] 房子完成过户后，其实是可以补签赠与合同的。咱们先说说赠与合同是啥，简单来讲，就是一个人把自己的财产白白送给另一个人，对方也愿意接受，这就形成了赠与合同。就算财产已经完成过户，双方也能通过补签合同，把之前过户的事儿说明白，确定这就是赠与行为，还能把双方关于赠与的想法、赠与的财产都写下来。 但补签赠与合同可不是随便就能签的，有几个条件得满足。一是双方都得有正常的行为能力，能清楚表达自己想干啥。要是一方脑子不清楚，这合同签了也可能不作数。二是签合同得是双方真心愿意的，不能有谁被忽悠或者被威胁着签。要是存在这些情况，那合同就有问题了。三是合同里写的事儿不能和法律对着干，也不能违背大家都认可的道德风俗。 补签赠与合同好处不少。它就像一个“证据小本本”，给双方的赠与行为留下书面记录，以后就不容易因为这事儿起争执了，双方在赠与这件事里该有啥权利、该干啥事儿也都清楚了。要是以后因为这财产有了矛盾，这份赠与合同就能派上大用场，帮双方维护自己该有的合法权益。所以啊，完成过户后，符合条件的话，补签赠与合同是很有必要的。律图平台咨询...
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确定买卖合同纠纷里合同履行地是怎样的[律师回复] 在处理买卖合同纠纷时，合同履行地的确定是个关键问题，这事儿得看合同有没有约定履行地，还有货物的交付方式是啥样。 要是合同里清楚写明了履行地点，那约定的地方就是合同履行地。 要是没约定或者约定得模模糊糊的，情况就有点复杂了。要是争议的事儿是给钱，那收钱的一方所在地就是合同履行地；要是涉及交付房子等不动产，不动产在哪，合同履行地就在哪；要是是其他情况，负责履行义务的一方所在地就是合同履行地。 对于那种一手交钱一手交货、当场就结清的合同，交易发生的地方就是合同履行地。 现在网络购物很常见，如果买卖合同是在网上签的，而且商品也是通过网络交付，像下载软件这种，那买家的住所地就是合同履行地；要是商品是通过快递等其他方式交付的，收货的地方就是合同履行地。 还有一种情况，如果合同压根就没实际履行，而且买卖双方的住所地都不在合同约定的履行地，那这种纠纷就由被告住所地的法院来管。 准确确定合同履行地可太重要了。它既关系到合同双方该在哪履行各自的权利和义务，也影响着合同出了纠纷该去哪个法院打官司。随着商业交易越来越复杂多样，未来在确定合同履行地方面可能会面临更多新情况。在解决买卖合同纠纷时，大家一定要按照上面说的这些规则，精准确定合同履行地，这样才能保护好自己的合法权益，把纠纷顺顺利利地解决掉。律图专业咨询...
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若不知情压到他人脚会出现什么状况[律师回复] 不知情压到他人脚会出现不同法律状况。 若造成对方轻微伤害，会涉及民事侵权。按照民法典侵权责任编，就算行为人没故意，也得承担侵权责任，要赔偿对方因受伤产生的合理损失，比如医疗费、误工费。要是能证明自己尽到了合理注意义务，就可以适当减轻赔偿责任。这属于无过错侵权，只要行为和损害结果之间有因果关系，行为人就得担责。 要是压到脚造成的伤害比较严重，达到轻伤及以上，就可能涉及刑事责任。不过在不知情时，通常不构成故意犯罪；要是行为人有疏忽等符合过失犯罪构成要件的情况，就可能构成过失致人重伤罪。 在处理这件事时，双方可以先试着协商赔偿事宜。要是协商不成，被侵权人能向法院提起民事诉讼来要求赔偿。要是涉嫌刑事犯罪，公安机关会立案侦查，依法追究行为人的刑事责任，同时被害人可通过刑事附带民事诉讼要求赔偿损失。律图专业咨询...
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当协议出现冲突该以哪个协议为准[律师回复] 协议出现冲突怎么办？下面这些规则能帮你确定以哪个协议为准。 要是有前后好几份协议，通常以后签的那份为准。因为后签协议相当于双方对前协议内容做了变更或补充，这也是尊重当事人重新约定自身权利义务的体现。 如果协议里对冲突解决办法有明确规定，那就按约定来处理。这是因为契约自由，当事人可以自己决定怎么解决协议间的冲突。 还能从协议内容的效力层级来判断。特别约定一般优先于一般约定，就像综合协议里，针对特定事项有专门条款，那这个特别条款的效力就比一般性规定要高。 要是上面这些方法都不管用，还可以尝试解释协议，确定双方真实意思。解释的时候要考虑协议目的、交易习惯、公平原则等因素。 要是还是有争议，双方可以先协商解决；协商不拢，就可以去法院起诉，或者按照约定申请仲裁，让司法或仲裁机构根据法律和事实做出裁决。本地法律顾问...
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签完分手协议是否可以反悔[律师回复] 1、签了分手协议后能不能反悔，得看实际情况。要是分手协议只是单纯约定分手，不涉及财产分割、抚养权等问题，这种协议通常没有法律强制执行力，也就不存在反悔一说。 2、要是分手协议涉及财产分割、子女抚养等内容，而且签协议时不存在欺诈、胁迫等情况，协议内容也不违反法律、行政法规的强制规定，不违背公序良俗，那协议就是合法有效的。这时候，当事人就得按协议约定办事，一般不能反悔。按照《中华人民共和国民法典》的规定，民事法律行为从成立时就生效了，行为人不能随便变更或解除，除非有法律规定或者得到对方同意。 3、要是能证明签协议时存在欺诈、胁迫等情况，受损害的一方可以请求法院或者仲裁机构撤销协议。协议被撤销后，就从一开始就无效了，当事人可以重新处理相关问题。不过，当事人得在法定的除斥期间内行使撤销权。律图平台咨询...
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律师说法·合同事务
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女职工主要享有哪些劳动权益女职工享有多项劳动权益。平等就业权受《劳动法》《就业促进法》保障，录用、晋职等方面与男子平等；工资待遇上同工同酬，不得因孕产哺乳降薪或解除合同；有特殊劳动保护权，禁止高强度危险劳动，四期受特殊保护；休息休假权包括法定节假日、年休假、产假等；还拥有职业健康监护权，用人单位要组织相关健康检查。1.8k浏览
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员工工作时间突发疾病,单位需要承担责任吗员工工作时间突发疾病，单位是否担责需分情况。若在工作时间和岗位上，突发疾病死亡或48小时内经抢救无效死亡，视同工伤，单位需承担相应责任；若不符合上述情况，单位一般无赔偿责任，但可能需给予一定人道主义援助。1.9k浏览
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员工休年休假不批准怎么办员工休年休假若不被批准，可与单位协商，说明符合休假条件争取获批。若协商不成，可向劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁。因单位原因未休年休假，单位应按员工日工资收入300%支付报酬。1.5k浏览
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