房产纠纷 法律问答
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重庆毛?房的物业费是怎么收取的，半价还是全额[律师回复] 你想问的应该是“重庆毛坯房的物业费是怎么收取的，半价还是全额”吧？ 关于这个问题，目前还真没有明确的法律法规来规定，主要还是看你和物业公司签的合同是怎么约定的。 一般来说，物业公司提供的服务是针对整个小区的公共区域和设施的，不管你住没住，这些服务都一直在进行，所以全额收取物业费也是合理的。 但也有些地方规定，毛坯房在未装修入住前，物业费可以按一定比例打折收取。不过这也要看具体情况，比如你有没有办理入住手续，有没有享受到物业服务等等。 所以啊，最好的办法还是在签合同前，和物业公司好好商量一下，看看能不能达成一个双方都能接受的方案。刘江律师
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物业服务差，可以要求物业费打折？[律师回复] 物业服务差，业主是否可以要求物业费打折，这个问题需要根据具体情况来判断。 一般来说，如果物业服务质量不符合合同约定或法律法规的规定，业主可以先与物业公司进行沟通和协商，要求其改进服务质量。如果物业公司拒绝改进或改进效果不明显，业主可以考虑通过以下途径来维护自己的权益： - 向业主委员会投诉：业主委员会是业主大会的执行机构，有权监督物业公司的服务质量。业主可以向业主委员会反映物业服务问题，并要求其与物业公司进行协商和解决。 - 向相关部门投诉：业主可以向当地的房地产管理部门、物价部门、消费者协会等相关部门投诉，要求其对物业公司的服务质量进行调查和处理。 - 寻求法律帮助：如果物业公司的服务质量严重违反合同约定或法律法规的规定，业主可以考虑寻求法律帮助，通过法律途径来维护自己的权益。 需要注意的是，业主在要求物业费打折时，需要有充分的证据证明物业服务质量存在问题，并且打折的幅度应该合理。同时，业主也应该遵守物业服务合同的约定，按时缴纳物业费，避免因为欠费而产生不必要的纠纷。刘江律师
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律师说法·房产纠纷
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空置房是否缴纳物业管理费据《物业管理条例规定》，住不住都要按时缴纳物业管理费的。若物业服务企业已经按照合同约定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，法院不予支持。4.3w浏览 2024-06-14
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成都失业保险领取条件和标准1、按照规定参加失业保险，所在单位和本人已按照规定履行缴费义务满1年。2、非因本人意愿中断就业，即失业人员不愿意中断就业，但因本人无法控制的原因而被迫中断就业。8.8k浏览 2024-06-14
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医疗纠纷护理费应该怎么赔偿？按照《人身伤害解释》的规定，护理费根据护理人员的收入状况和护理人数、护理期限确定。1、收入状况的确定2、护理的期限3、护理的级别4、护理的人数2.1k浏览 2024-06-14
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