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签了协议后悔怎么撤销协议
[律师回复] (一)确定协议性质。判断协议是否属于可撤销合同,可对照《民法典》中可撤销合同的相关情形: 1. 重大误解情形。若你是因对合同重要事项存在错误认识,且这种错误认识促使你订立了合同,那么该合同可能因重大误解而可撤销。例如,你以为购买的是真品古董,后来发现是赝品,这种对商品真实性质的错误认识就可能构成重大误解。 2. 显失公平情形。在订立合同时,如果合同内容明显对一方不公平,比如一方付出的代价与获得的利益严重失衡,那么该合同可能因显失公平而可撤销。 3. 欺诈、胁迫或乘人之危情形。若一方通过欺骗、威胁等不正当手段,或者利用对方处于危难等不利境地,使你在违背自己真实意愿的情况下订立了合同,该合同也可能被撤销。例如,有人谎称某房产有优质学区配套,诱使你购买,后来发现根本没有,这就可能构成欺诈。 (二)若符合可撤销情形,要及时行使撤销权。你需要向法院或者仲裁机构提出撤销合同的请求,同时要准备好相关证据: 1. 重大误解的证据。要能够证明你对合同重要事项确实存在错误认识,以及这种错误认识与订立合同之间存在因果关系。比如提供购买时的相关资料、沟通记录等,证明你当时是基于错误认识才签订合同的。 2. 欺诈、胁迫等的证据。例如,存在欺诈时,要有能证明对方欺骗行为的聊天记录、书面材料等;存在胁迫时,要有能显示对方威胁手段的相关证据,如录音、证人证言等。 (三)注意撤销权的行使期限。如果超过一年的除斥期间(重大误解是九十日)未行使撤销权,撤销权就会消灭。所以要在规定时间内采取行动。 (四)对于一般的协议,若双方协商一致,也可以解除协议。双方可以通过书面或者口头的方式达成解除协议的共识,并按照约定办理相关手续。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》规定,基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权的,撤销权消灭。当事人协商一致,可以解除合同。
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违约付款滞纳金怎么计算
[律师回复] 1. 违约付款的滞纳金计算,以没付金额为基数,按每天一定比例计算,比例一般在0.05% - 0.3%之间。例如,未付金额10万元,日滞纳金比例0.1%,则每日滞纳金为100元(100000×0.1%)。 2. 违约金计算标准需在合同中明确约定,若未约定或约定不清,可依相关法律法规确定。 3. 若违约金过高或过低,当事人可请求法院或仲裁机构调整。违约付款滞纳金计算要依据合同和法律规定,确保结果合理合法。
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合同约定违约金上限不超过1万元怎么算
[律师回复] 1. 从相关法律条文看,合同规定的违约金上限不超1万块钱,即违约方给守约方支付的违约金最多1万,这是双方签约时商定的违约赔偿最高额度。 2. 若违约造成守约方实际损失超1万,守约方可请求法院或仲裁机构适当增加违约金数额,但总额不超实际损失额度。 3. 若违约造成实际损失不足1万,守约方只能要求1万违约金。此约定限制违约方责任,保障守约方权益,明确双方权利义务界限。
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违约金不得超过合同总金额的多少倍
[律师回复] 1. 在平常民事合同中,违约金一般不超合同总金额30%。 若双方明确约定违约金具体数目或计算方法,且不违反法律、行政法规强制性规定,应按约定执行。 2. 若约定违约金过高超出实际损失,当事人可请求法院适当减少;若低于损失,可请求增加。 不同种类合同违约金规定可能不同,如金融类合同有特别规定。 3. 违约金数额要依据具体合同情况和法律规定确定,符合要求标准,保障双方合法权益。
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违约金的举证责任有哪些
[律师回复] 1. 违约金的举证责任主要落在主张违约金的一方身上,需证明有违约行为发生及违约金约定合理。例如主张对方未按时交付货物违约,要拿出合同约定交付时间及实际交付情况等证据。 2. 对于违约金数额合理性,需提供相关证据,如自身实际损失。若合同对违约金约定明确,按约定认定;约定不清,主张方要证明损失大小。 3. 举证责任承担至关重要,关系违约金存在及数额,当事人要收集保存好证据。
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租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗?
劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的,用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定:“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次,实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”
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各银行房贷提前还贷违约金计算标准
第1、招商银行,招商银行不满一年而要提前还款的,要收取至少相对于实际还款额3个月的利息,而一年之后,则只需要一个月。第2、建设银行,建设银行不满一年而要提前还款的,要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%,两年到三年的,收取1%。
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