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巫山县-杨坤...律师
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想了解,二手房合同买方毁约不出面怎样解约
[律师回复] 别急,买方不露面不影响你解约。先翻合同看有没有约定解除条件,有就按约定来。没有的话,你写一封催告函,要求对方在合理期限内履约,用EMS寄到她合同地址,保留好单据。期限满了对方还是不理,你再发一封解除通知,合同自通知送达那天就解除了。要是她拒收,就去公证处做送达公证,或者直接向法院起诉,请求确认合同解除并追究她的违约责任,比如没收定金或者主张违约金。注意别拖太久,一般诉讼时效是三年。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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建议优先选择有丰富实务经验、熟悉多领域法律的律师。杨向东自2022年起执业,擅长民商、公司金融、行政领域,处理大量诉讼与非诉纠纷。
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