合同事务 法律问答
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巫山县-杨坤...律师17分钟前解答了“合同事务”问题
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合同由非产权人签订是否有效力[律师回复] 非产权人签订的合同是否有效，要分情况来看。 要是非产权人得到了产权人的合法授权，比如产权人写了书面的授权委托书，让非产权人去签合同。在这种情况下，只要合同同时满足其他法律规定的生效条件，像双方意思表达真实、不违反法律法规、不违背公序良俗，那合同就是有效的，合同产生的权利和义务由产权人承担。 如果非产权人没得到产权人授权，这就属于无权处分。一般情况下，这样的合同也是有效的，但在履行过程中可能会遇到麻烦。举个例子，无权处分人把房子卖给别人，就算合同有效，要是产权人不同意卖，买房的人就拿不到房子的所有权，只能找无权处分人要求承担违约责任。 不过，如果符合一些条件，善意的相对人可以通过善意取得制度获得物权。也就是说，相对人不知道对方没有处分权，以合理价格买下东西，并且不动产完成了登记、动产完成了交付，那相对人就能获得相应的物权，原产权人只能找无权处分人要求赔偿损失。律图平台咨询...
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判定合同无效的方法是什么[律师回复] 1、判断一份合同是不是无效，要按照《中华人民共和国民法典》里的有关规定来。在实际生活里，有几种常见的情况会让合同被认定无效。要是一个人属于无民事行为能力人，也就是没办法独立进行民事法律行动的，那他签的合同就不具备法律效力。简单来讲，就是这个人由于某些原因，没办法清晰做出符合法律要求的行为，所以他签合同这事儿在法律上是不作数的。 2、要是两方签合同的时候，并不是真心实意要履行这个合同，而是为了掩盖一些非法的目的，那这种合同同样是无效的。比如说，双方表面上签了份买卖合同，实际上是想借此转移非法所得的财产。 3、要是合同违反了法律、行政法规里的硬性规定，通常也会被判无效。不过这里说的是法律和行政法规的强制性规定，像地方性法规、行政规章就不算在内。但也有特殊情况，要是这个强制性规定并不会必然导致合同无效的，那就得另外处理了。 4、如果合同的内容和社会公共秩序、善良风俗背道而驰，比如说合同要求进行违背公序良俗的活动，这种合同自然也不会被法律认可。 5、还有就是双方恶意勾结起来，签订合同来损害别人的合法权益。打个比方，两人合起伙来签合同，故意损害某个第三人的经济利益，这种合同肯定是无效的。 在判断合同是否无效的时候，需要仔细查看合同的内容、签订的背景等各种情况。要把具体的证据和事实结合起来，依照法律规定准确做出判断。要是在合同效力这个问题上双方有争议，又没办法协商一致，那就可以去法院起诉，或者找仲裁机构来进行仲裁，让专业的法律途径来给出一个公正的判定。平台专业咨询...
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遇到合同成立但未生效情况怎么办[律师回复] 合同成立了却没生效，这在生活中并不少见，一般是因为合同附了条件、附了期限，或者得办理批准等手续才会正式生效。碰到这种状况，咱们可以这么处理。 要是合同附了生效条件，在这个条件达成之前，签合同的双方都得讲诚信，不能耍心眼去故意阻止或者促成条件达成。要是有人使坏阻止条件成就，那法律就会当作条件已经达成；要是恶意促成条件成就，就会当作条件没达成。要是合同附了生效期限，在期限到来之前，大家就得提前做好履行合同的准备，等期限一到，合同就正式生效啦。 对于那种需要办理批准等手续才生效的合同，没办这些手续只是影响合同生效，可不会影响合同里关于履行报批等义务的条款以及相关条款的效力。要是该去办申请批准等手续的一方没去做，另一方就可以要求他承担违反这个义务的责任。 要是有一方在合同成立但还没生效这段时间，做了违背诚信原则的事儿，还给对方造成了损失，那受损的一方就有权要求对方赔偿。另外，双方也能坐下来好好商量，把合同内容完善完善或者变一变，让合同满足生效条件。要是商量不拢，那就可以通过仲裁或者去法院起诉的方式解决，让相关机构确认合同的效力，要求对方履行义务或者承担赔偿责任。 法律建议：在签订这类合同前，仔细审查合同条款，明确生效条件和期限。履行过程中，严格遵循诚信原则，避免不必要的纠纷。一旦出现问题，及时收集证据，通过合法途径维护自己的权益。律图平台咨询...
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合同与内容的有效期该如何界定[律师回复] 合同有效期就是合同在什么时间段内是有效的，界定它可没那么简单，得综合考虑好多方面。 要是合同里明确约定了生效和终止时间，那就按这个来，从生效到终止这段时间就是有效期。比如约定合同从双方签字盖章时生效，到某件事办完就结束，这种约定优先适用，体现了咱自己能决定合同的事儿。 要是合同没说有效期多久，那就得根据合同性质、目的和法律规定判断。像买卖合同，交付货物和付款的合理时间就是有效期；租赁合同，租赁期限就是有效期。 法定情况也会影响有效期。要是合同一方严重违约，另一方依法把合同解除了，合同有效期就提前结束；要是因为不可抗力，合同目的实现不了了，合同也可能失效。 还有些合同得经过批准、登记等手续才生效，它的有效期就从办完这些手续开始算。 所以，要确定合同有效期，得把约定、合同性质、法定条件和相关手续这些因素都考虑进去。要是拿不准，最好找专业人士咨询。本地法律顾问...
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当公司宣布破产，合同还能不能继续生效[律师回复] 公司宣布破产后，合同是否继续生效要分情况。按照民法典，依法成立的合同，从成立时就生效。不过公司进入破产程序，合同履行情况有所不同。 针对尚未履行完的合同，破产管理人能决定是解除还是继续履行。要是合同对破产财产分配、重整计划执行等有积极作用，能让债权人利益最大化，管理人也许会选择继续履行，这时合同继续生效。就像合同履行能带来稳定现金流入，或有助于企业恢复经营，管理人可能就会决定继续履约。 要是继续履行合同会给债务人财产造成负担，增加破产成本，损害债权人利益，管理人一般会决定解除合同。合同解除后，从解除时起对双方就不再有履约效力。而且主张解除合同的，要通知对方，合同自通知到达对方时解除。 对于已经履行完毕的合同，其效力不受公司破产影响。因为双方的权利义务已按合同约定完成，合同自然存续有效。 如果遇到公司破产合同相关问题，当事人要关注管理人对合同的处理决定。若合同被解除，可依据法律规定主张相应赔偿。要是合同继续履行，就按合同约定继续履行自身义务。本地优选咨询...
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律师说法·合同事务
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发生车祸对方敲诈该如何应对发生车祸对方敲诈，首先要保持冷静，切勿妥协满足不合理要求。及时报警，让交警对事故进行责任认定，留存现场证据，如拍照、录像等。可与对方协商，但需在有第三方见证的情况下进行。若对方持续敲诈，可通过法律途径维护自身权益，向法院起诉解决纠纷。1k浏览
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车什么情况走全损车辆达到全损通常有两种情况。一是车辆维修费用过高，当维修费用与车辆实际价值的比例达到一定程度，一般超过80%时，保险公司会认定车辆全损；二是车辆严重损坏且无法修复，如遭遇重大事故致车辆结构严重受损、关键部件无法恢复等，也会按全损处理。1.5k浏览
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交通事故责任纠纷要进行精神鉴定吗交通事故责任纠纷不一定都要进行精神鉴定。一般在受害人可能因事故导致精神障碍、精神痛苦严重且影响日常生活等情况下，可申请精神鉴定以确定精神损害程度及赔偿依据。若未出现明显精神异常等符合鉴定情形，通常无需进行精神鉴定。1.2k浏览
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