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如何判断违约金是否合理
[律师回复] 1. 看违约金约定是否超出实际损失。若违约金过高,超出因违约导致损失的30%,可请求法院适当减少;若过低,可请求增加以弥补损失。 2. 看约定违约金是否符合行业惯例及公平原则。若与行业普遍认可标准偏差大且明显不公平,可能被认定不合理。 3. 看合同双方签订合同时的地位及议价能力。若一方强势并利用优势约定过高违约金,可能不被支持。 4. 需综合各种因素判断违约金是否合理,以维护双方合法权益,保障公平对待。
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违约金没有规定的话,能否主张利息
[律师回复] 1. 在法律范畴里,违约金和利息是不同概念。若合同未明确规定违约金,通常不能随意主张利息。 2. 违约金依据合同约定,用于弥补违约方给守约方造成的损失;利息一般在借款等资金借贷关系中产生,是法定或约定收益。 3. 若违约致守约方资金被占用有损失,守约方可主张赔偿损失,让违约方赔偿资金占用利息等费用,但非基于违约金主张。 4. 一般合同没规定违约金不能主张利息,需具体分析能否通过其他途径主张资金占用相关费用。
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违约损失的举证责任主体是谁
[律师回复] 1. 违约损失的举证责任主体通常是主张损失存在的一方,即受损害方。一般情况下,原告要对因违约遭受的损失举证,包括损失具体数额及损失与违约行为的因果关系等。 2. 有时被告也可能承担部分举证责任。例如被告对原告主张的损失有异议或提出相反证据时,需证明原告损失计算不合理或不存在。 3. 违约损失的举证责任主体要根据具体情况确定,一般由主张损失方承担,特定情形下被告也可能担责,不能一概而论。
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单方面违约已交费用可以退
[律师回复] 通常来讲,当出现单方面违约致使合同没法继续履行的状况时,已交的费用能否退还得依据具体的合同约定来确定。要是合同里清晰规定了违约时费用的处理办法,那就得按照约定来办。比如说,就像我们去订酒店,合同里写明了违约不退费,那没违约就退费,这就是按约定来。要是合同没约定,一般像那些已经实际产生的成本费用,像是为了履行合同而已经花出去的必要费用等,可能就不会退给你;但对于那些还没真正发生或者可以退还的部分费用,比如预付款之类的,就得根据公平原则以及实际的情况,来决定是全部退还还是部分退还。不过,到底该怎么处理,得把合同的性质、违约的原因等这些因素都综合起来考虑才行。要是心里没底,最好去找专业的律师咨询一下,这样能得到更准确的法律意见。
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合同毁约赔偿金额怎么算
[律师回复] 1. 合同毁约的赔偿金额通常根据违约给对方造成的实际损失计算。 若合同中有约定违约金条款且数额合理,一般按约定执行。 2. 若没约定违约金或约定不合理,依据实际损失确定赔偿金额,包括合同履行后可得利益,但不超违约方订立合同时能预见的损失。 守约方应防止损失扩大,否则无权要求赔偿扩大损失部分。 3. 例如违约致对方货物损失,赔偿金额应涵盖货物价值及相关额外费用。 具体赔偿金额需综合实际情况判断,各方面都要考虑到。
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租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗?
劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的,用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定:“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次,实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”
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各银行房贷提前还贷违约金计算标准
第1、招商银行,招商银行不满一年而要提前还款的,要收取至少相对于实际还款额3个月的利息,而一年之后,则只需要一个月。第2、建设银行,建设银行不满一年而要提前还款的,要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%,两年到三年的,收取1%。
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