诉讼仲裁 法律问答
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外地的案子是否能移交到本地[律师回复] 很多人会问，外地的案子能不能移到本地来。这得看具体情况，关键在于管辖权。 法律上，案件管辖分级别管辖和地域管辖。要是外地法院受理的案子，按规定该由本地法院管，外地法院可以主动，或者根据当事人的管辖权异议申请，把案件移到本地有管辖权的法院。打个比方，因为合同纠纷打官司，一般是被告住所地或者合同履行地法院管。要是合同履行地在本地，外地法院却受理了，被告就可以提管辖权异议，要求把案子移到本地法院。 但不是所有案子都能随便移。有些案子是专属管辖，只能由特定法院管，不能通过移送改变管辖。像不动产纠纷，就得由不动产所在地法院管；港口作业纠纷，由港口所在地法院管。而且，移送法院得审查是否符合移送条件，不符合就不能移。要是两地法院对管辖权有争议，得先协商，协商不成就要报请共同的上级法院指定管辖。 所以，外地案子能不能移到本地，得先看管辖权规定和移送条件，有疑问也可以咨询专业法律人士。四川法务
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民事诉讼在什么时间可以撤诉[律师回复] 在民事诉讼里，撤诉有申请撤诉和按撤诉处理这两种情况，而且不同情况在时间上的规定也不一样。 先说申请撤诉，从法院受理案件开始，到宣告判决之前，原告随时都能向法院提出撤诉申请。这其实是原告对自己诉讼权利做的一种处分。不过，原告提出申请后，要经过法院审查。只要撤诉不损害国家、集体和他人的利益，还符合法律规定，法院通常就会裁定准许撤诉。 按撤诉处理是在一些法定情形下，由法院按照撤诉来对待。像原告收到传票传唤后，没有正当理由却不出庭，或者没经过法庭允许就中途退庭，法院就可以按撤诉处理。还有，如果原告应该预交案件受理费却没交，法院通知后还是不交，或者申请减、缓、免没获批，仍然不交受理费，也会被按撤诉处理。 要特别留意的是，要是法院裁定准许撤诉，那诉讼程序就结束了。一般情况下，除了离婚这类特定案件得符合一定条件外，原告还能就同一个诉讼请求再次起诉。内江法务
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败诉后还能不能再对被告提起诉讼[律师回复] 败诉后能不能再起诉被告，得看具体情况。 有一种情况叫“一事不再理”，要是属于这种情况，就不能再次起诉了。啥是“一事不再理”呢？简单来说，就是对于已经有法律效力的判决、裁定的案子，除了法律有其他规定的，不能再以相同的事实和理由去起诉和让法院受理。举个例子，法院已经对一个合同纠纷做出了判决，要是当事人又基于同样的合同、同样的诉求去起诉，法院一般是不会受理的。 不过，也有能再次起诉的情况。要是有新的事实和理由，就可以重新起诉。像在人身损害赔偿纠纷里，原来法院判决之后，受害人因为之前的损害又得了新的病，还产生了新的医疗费用，这时候就可以根据新的费用支出这个事实，再次起诉要求赔偿。 要是原来的判决因为程序违法等原因被撤销了，当事人也能重新起诉。另外，有些诉讼请求在原来的案子里没处理，当事人也能另外去起诉。比如在离婚诉讼中，没处理的夫妻共同债权，当事人就可以另外立案起诉来分割。内江法务
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要是支付不了执行费和诉讼费怎么办[律师回复] 司法程序里，支付执行费和诉讼费成问题时，有下面这些处理办法。 先说诉讼费。要是当事人实在没钱交诉讼费，能向法院申请缓交、减交或者免交。申请的时候，得交书面申请，还得有能证明自己经济困难的材料，像低保证明之类的。法院会对申请进行审查，最后决定是否同意。要是没按规定交诉讼费，也没申请缓交、减交、免交，或者申请没通过还不交，那就会被当成自动撤回起诉、上诉。通俗来讲，就是你这官司可能就打不了了。 再说说执行费。一般执行费是由被执行人出，通常会从执行回来的钱里先扣，申请人不用提前交。要是被执行人拿不出执行费，法院会根据实际情况处理。要是被执行人确实没财产可以执行，而且符合一定条件，法院可能会先终结这次执行程序，等他以后有财产了再接着执行。但要是被执行人有能力支付却故意不给，法院可不会坐视不管。法院能查询、冻结、划拨他银行里的存款，还能查封、扣押、拍卖他的财产。 法律建议：当事人经济困难时要及时向法院申请缓交、减交或免交诉讼费，别错过申请时机。被执行人要积极配合执行，别想着耍赖，不然会给自己带来更多麻烦。内江法务
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办理诉讼财产保全担保该怎么做[律师回复] 办理诉讼财产保全担保，可按下面步骤来。 先了解申请条件。在利害关系人情况紧急，不马上申请保全，合法权益会受难以弥补的损害，或者当事人可能让判决难执行，给当事人造成其他损害时，能在诉讼前或诉讼中向法院申请财产保全担保。 接着要准备申请材料。一般要提供申请书，写清申请保全的理由、保全财产的信息等；主体资格证明，像身份证、营业执照；证据材料，证明有保全的合理情形；可能还得提供财产线索，明确要保全的财产范围和状况。 之后选择担保方式。常见的有保证人担保，由有代为清偿债务能力的法人、其他组织或公民当保证人；财产担保，可提供现金、房产、车辆等做担保物；也能向保险公司或担保公司申请出具保函。 再提交申请，把准备好的材料交到有管辖权的法院。法院会审查申请，重点看是否符合条件、担保是否合法有效。 最后，如果法院审查通过，会作出财产保全裁定，执行保全措施。要是申请错误，申请人要赔偿被申请人因保全遭受的损失。绵阳法务
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律师说法·诉讼仲裁
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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