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未成年儿童能否购买房屋
[律师回复] 1.未成年儿童能买房,法律不禁止,购房行为由法定代理人代理。 2.以未成年人名义买房,法定代理人(多为父母)签合同、办手续,产权登记在未成年人名下。 3.法定代理人处分房产受限,必须为未成年人利益,如教育、医疗等,还需证明,否则不得随意处分,擅自处分或担责。
四川法务
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什么情况下购房者可以退掉已购的房屋
[律师回复] 购房者在多种情形下可退已购房屋。主要包括开发商违约、自身特殊情况、房屋存在权利瑕疵三类。开发商违约如逾期交房经催告仍未履行、房屋质量严重影响居住、擅自变更规划设计未通知;自身特殊情况指因不可归责于双方的事由致合同目的无法实现,像失去购房能力;房屋权利瑕疵如未取得预售许可证、房屋被抵押查封等。 若符合这些情形,可采取以下措施。首先与开发商协商退房,和平解决问题。若协商不成,可通过诉讼等法律途径解决,以此维护自身合法权益。在购房过程中,购房者也应仔细审查合同条款和房屋相关情况,避免不必要的纠纷。
四川法务
5解答
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农村房屋能买卖吗?
[律师回复] 你好,是咨询什么问题呢? 你可以简单描述一下目前所遇到的情况。
张洁(张肥肥...
2解答
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新房交房后多长时间可以拿到房产证
[律师回复] 1.新房交房后拿房产证时间,先看合同约定,有约定就按约定来。 2.合同没约定的话,若房子未建成,交房日起90天内,开发商要协助办土地和房屋产权登记;若房子已竣工,合同订立起90天内,开发商需履行协助义务。 3.若开发商没在规定或约定期限办房产证,购房者可按合同追究其责任。
绵阳法务
5解答
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请问如果房产证上加了孩子的名字影响他买第二套房吗
[律师回复] 你好,具体是什么情况呢
四川世律律师...
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