征地拆迁 法律问答
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划拨和出让土地在拆迁时补偿一样吗[律师回复] 解析： 在涉及对划拨与出让土地进行拆迁补偿时，存在着以下显著的区分： 对于划拨土地而言，其拆迁补偿中所包含的仅有土地之上的建筑物或者自然生长植物的财产价值，此外还有搬迁补助费用及安置补偿费用等方面； 然而相较之下，对于出让土地来讲，其拆迁补偿所涵盖的内容就更加全面，既包括了土地的使用权出让金部分，还包括了土地之上的建筑物或自然生长植物的财产价值，以及相关的搬迁补助费用及安置补偿费用。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条 为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人 （以下称被征收人）给予公平补偿。法律咨询顾问
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什么是国有土地上房屋征收[律师回复] 解析： 这一过程乃是指在市级或县级行政管理机构范围之内，出于涉及公共利益的重要考量依据法律法规所明文规定的权限以及法定程序，对位于国有土地之上的相应单位及个人所有的建筑物和设施等实施征收行动，并且同时向他们提供合理而妥善的补偿。 根据相关的规定，市级或县级各级人民政府依法承担着其管辖领域内的房屋征收以及补偿的整体职能。 市、县级人民政府被明确授权的房屋征收部门（以下且称之为房屋征收部门）需履行其职责，负责开展和组织整个行政区域内的所有房屋征收以及相应的补偿活动。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。 任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。法律咨询顾问
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律师说法·征地拆迁
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土地使用税纳税义务时间是什么？土地使用税纳税义务时间是：出让或者转让方式取得土地使用权的，应当在交付土地的次月起缴纳，未约定缴费时间的，应当从合同签订的次月起缴纳，具体情况可以由双方协商来进行认定处理。1.9w浏览 2024-04-18
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房产税及城镇土地使用税缴纳期限是什么时候？1、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。2、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税。3、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税。2.9w浏览 2024-04-18
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农村宅基地五保户规定是什么？农村宅基地五保户规定是，没有住宅的五保户是可以申请宅基地的使用权的。根据我们国家《农村五保供养工作条例》第六条明确的规定，老年人或者是残疾人无劳动能力的享受五保供养的待遇。2.2w浏览 2024-04-18
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