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京盟律师杜柏...
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解除土地出让合同,违约金计算方法是什么
[律师回复] 1.计算解除土地出让合同违约金,先看合同约定。若约定了计算方式,像按比例或固定金额,就按约定来。若约定过高(超损失30%)或过低,当事人可请求调整,法院或仲裁机构会相应增减。 2.若合同没约定,按违约实际损失算,含直接和间接损失,如前期投入、预期利益等。法院或仲裁机构会依具体情况确定数额。
四川法务
5解答
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律师你好!我爸的亲弟己去逝多年,无配偶,无子女,我爸妈也相继去逝多年。我天叔们土地,林权,荒地也是我们长期给管。有土地延合同,有林权证。这些记件都是我夭叔的名字,现在村委要收回他们土地,林地合法吗?谢谢!
[律师回复] 请注意接听电话,,,
王玉鑫律师
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建筑工地停工误工补偿多少
[律师回复] 1.建筑工地停工误工补偿数额依具体情况定。因发包方导致停工,承包方可要求补偿。 2.补偿涵盖人员窝工费、设备和周转材料闲置费。人员窝工费按停工人数与合同工资算,设备闲置费按租赁或折旧计,周转材料闲置费依租赁或摊销定。 3.合同有约定按约定执行;无约定先协商,可参照主管部门计价办法;协商不成,承包方可诉讼或仲裁,由司法判定补偿额。
四川法务
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起诉确认拆迁协议无效的诉讼时效多长
[律师回复] 1.起诉确认拆迁协议无效不受诉讼时效限制。诉讼时效多适用于请求权,确认合同无效是行使形成权,为评判和确认合同效力,不适用该制度。 2.即便签协议时间久,若发现协议有法定无效情形,像欺诈胁迫损害国家利益、恶意串通损害他人利益等,可起诉。 3.法院审查后,若协议存在法定无效情形,会依法判定无效。
绵阳法务
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