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房产怎样划分婚前财产[律师回复] 结论： 判断婚前房产归属需依据不同情形，全额出资登记在自己名下、父母出资登记在子女名下一般属婚前财产；婚前付首付婚后共同还贷，房产归登记方但要补偿另一方；双方共同出资登记在双方名下是共同财产，登记在一方名下要结合出资和约定判断。 法律解析： 依据民法典规定，一方婚前以个人财产全额购房并登记在自己名下，这体现了财产取得时间在婚前且产权明晰，所以属于婚前财产。婚前付首付登记在自己名下，婚后用共同财产还贷，虽然房产登记在一方，但婚后共同还贷及增值部分是双方共同付出的结果，所以离婚时产权归登记方但要补偿另一方。婚前父母出资登记在子女名下，可看作是对自己子女的赠与，应认定为婚前财产。双方共同出资购房，登记在双方名下表明双方对房产有共同的权益，属于共同财产；登记在一方名下时，需综合出资情况和双方约定来确定是否为婚前财产。若遇到婚前房产归属的法律问题，可向专业法律人士咨询以获取准确的法律建议和帮助。内江法务
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