建设工程纠纷 法律问答
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招标之后发现项目出现漏项怎么搞[律师回复] 招标项目敲定结果后，要是发现当初的招标清单里有内容没列全，不用急着直接改合同条款，先找准对应的法律边界规范操作，就能避免后续踩进无效约定的坑。 现行招标投标相关法律以及民法典合同编的相关条款，都明确了招标方和中标方签正式书面合同的唯一依据只能是此前公示的招标文件和提交的投标文件，任何后续私自定的、和核心权利义务相悖的私下约定，都不会得到法律层面的认可。 遇到漏项先别急着走签证流程，先捋清楚漏项产生的原因，如果是招标方当初制作清单时的疏漏，而且漏的这部分内容是整个项目运转必须覆盖的组成部分，双方完全可以本着公平的原则签订正式的补充协议，把漏项的具体内容、对应核算的价款、交付标准逐一列明，这种补充约定本质是对原有公开文件疏漏的补正，不属于背离合同实质性内容的违规操作，具备完整的法律效力。 如果双方对漏项责任没法达成共识，比如中标方明明在投标阶段有足够的时间核对清单却没发现明显的必要项缺失，各方都觉得不该自己承担对应的成本，没法协商出一致的补正方案，可以先通过行业内的第三方调解机构居中梳理过错占比，调解不成的，按照事前约定的争议解决路径提交仲裁或者向管辖法院提起诉讼，裁判机关会结合双方各自的过错程度判定对应的损失分担比例。 千万不要为了图省事，直接在现场签证里偷偷把漏项内容加进去调整整体项目的核心价款，这类没有履行合法补正流程的变更，大概率会被认定为背离原有招投标文件实质性内容的无效约定，后续结算时不会被认可。碰到争议较大的复杂漏项情况，可以直接找建工领域的专业律师梳理全流程材料，把补正方案的法律风险提前排查清楚。绵阳法务
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同一设备围标串标后还能投标吗[律师回复] 参与投标活动时，只要查实存在围标串标行为，使用同一设备操作的相关主体基本不可能继续参与后续投标，还会触发一系列明确的法定惩处后果。 查实围标串标后首先直接判定中标结果无效，同时按中标项目总金额的千分之五到千分之十对涉事单位处以罚款，单位相关负责人员同步被处以上述罚款金额百分之五到百分之十的个人罚款，所有违法所得全部没收。 情节达到法定严重标准的，包括通过行贿获取中标，三年内出现两次以上串标行为，串标造成相关方直接经济损失超过三十万元等，涉事主体会被取消一到两年内参与法定必须招标项目的投标资格，相关信息对外公示，极端情况还会被吊销营业执照。 涉及政府采购类项目的围标串标主体，除对应罚款外，还会被纳入不良行为记录名单，一到三年内禁止参与所有政府采购活动。如果相关信息同步录入失信被执行人或政府采购严重违法失信名单，处罚期内全范围的合规投标活动都将被直接限制。 情节严重到触犯刑法的相关主体，还会被依法追究刑事责任。律图甘孜
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招标代理费究竟由谁来担负[律师回复] 招标代理费该由谁承担，是很多参与招标活动的人关心的问题。一般来说，双方会在合同里约定由谁来担负这笔费用。要是合同没有明确，就得按照民事活动公平、等价有偿的原则来确定承担方。 在实际中，有两种常见的承担情况。一种是招标人承担，毕竟招标是招标人发起的，代理服务也是为满足招标人需求，所以招标人付费很合理，通常会把这笔费用算进招标项目的预算成本。另一种是中标人支付，招标人会在招标文件里规定，中标人要按一定标准支付招标代理费，这就相当于招标人把费用转嫁给了中标人，中标人投标报价时会考虑这笔成本。 如果双方没约定或约定不清楚，又没办法达成补充协议，那就得参考交易习惯、行业惯例等因素来确定承担方。要是因此产生了纠纷，可以先尝试协商、调解，也可以选择仲裁或者直接去法院诉讼。要是遇到这类复杂问题拿不准，建议咨询专业法律人士。内江法务
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子公司中标项目可拿母公司名义签合同吗[律师回复] 子公司中标后，能不能用母公司的名义签合同呢？一般情况下，这是不行的。 子公司属于独立法人，能独立承担民事上的权利和义务。母公司和子公司是两个独立的法律主体。按照《中华人民共和国民法典》，合同是讲究相对性的。子公司中标，说明它作为合同一方参加了招投标并得到认可。要是用母公司名义签合同，就改变了合同主体，这和招投标的程序、规则不相符。 招投标是为了通过公平竞争选出最合适的交易对象。子公司中标是凭借自身的资质、业绩、技术等条件。如果让母公司签合同，会让中标条件和实际履行主体对不上，违背了招投标的初衷，还损害了其他投标人的合法权益，让资格审查、评标等程序失去意义。而且，这么做可能面临法律风险，中标行为可能会被认定无效。 要是双方都想以母公司名义签合同，那就得重新进行招标等相关程序。所以，子公司中标后，别随意用母公司名义签合同，不然会惹上大麻烦。绵阳法务
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律师说法·建设工程纠纷
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承包地征收补偿费用如何分配承包地征收补偿费用主要包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。土地补偿费归农村集体经济组织所有，由组织依法分配；安置补助费专款专用，用于安置被征地农民；地上附着物和青苗补偿费归所有者所有。合理分配能保障各方合法权益。1.6k浏览
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林地侵权案怎样赔偿林地侵权赔偿需依具体情况而定。首先要明确损失范围，涵盖林地价值、林木损失、收益损失等。若能确定实际财产损失，按损失发生时市场价格等合理方式计算赔偿；若实际损失难计算，以侵权人获利为赔偿依据。若两者都难确定，可协商赔偿数额，协商不成由法院依情节判决，还可能要求侵权人承担停止侵害、恢复原状等责任。1.1k浏览
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大棚动迁补偿标准是怎样的大棚动迁补偿标准需综合多方面因素。一般涵盖土地补偿费、大棚房舍补偿费、地上附着物补偿费及停产停业损失补偿等。补偿金额受大棚类型、建造材料、种植作物种类与生长阶段等影响，不同地区因经济水平和政策差异，补偿标准也有所不同。1.2k浏览
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