合同事务 法律问答
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涪城区-岳刚律师6分钟前解答了“合同事务”问题
涪城区-王敏律师13分钟前解答了“合同事务”问题
涪城区-何海...律师10分钟前解答了“合同事务”问题
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两人私下所写协议是否具备法律效力[律师回复] 法律分析： （1）两人私下所写协议通常情况下具有法律效力，但需要满足特定条件。订立协议的双方需具备相应民事行为能力，这意味着他们能够独立开展民事活动并承担责任。 （2）协议内容必须是双方真实意思的表达，不存在欺诈、胁迫、重大误解等情况。只有这样，协议才是双方自愿达成的。 （3）协议内容不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。若符合这些条件，协议一般有效，对双方具有法律约束力。 （4）若协议存在恶意串通损害他人利益，或者违反法律强制性规定等情形，将会被认定为无效。 提醒： 签订协议前要确保满足有效条件，遇到复杂情况建议咨询专业人士分析协议效力。绵阳法务
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夫妻签署财产合同是否具有有效性[律师回复] 结论： 夫妻签署财产合同一般有效，但需满足一定条件，若存在显失公平等情况可被撤销或认定无效，生效后对双方有法律约束力。 法律解析： 根据法律，男女能对婚姻关系存续期间所得财产及婚前财产的归属进行约定，包括各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有，且要采用书面形式。有效的夫妻财产合同要满足三个条件，一是双方具有相应民事行为能力，二是意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形，三是不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。若合同存在显失公平、以合法形式掩盖非法目的等情况，当事人可请求法院或仲裁机构撤销或认定无效。一旦合同生效，双方都要按约定履行义务。如果在夫妻财产合同方面有任何疑问，可向专业法律人士进行咨询。绵阳法务
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律师说法·合同事务
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征地合同作废怎么处理征地合同作废处理步骤如下：一是明确作废原因，因可撤销情形（重大误解、显失公平等）导致的，当事人按规定时间（重大误解九十日，其他一年等）向法院或仲裁机构请求撤销；若合同违反法规强制性规定则自始无效。二是合同作废后，依《民法典》返还财产，不能返还则折价补偿，有过错方赔偿损失。还要处理好征地后续事宜，如土地返还、费用退还等。1.6k浏览
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集体土地企业如果拆迁如何补偿集体土地上企业拆迁补偿包含多方面：土地补偿针对合法取得集体建设用地使用权的企业，按剩余使用年限评估；房屋及建筑物按重置成新价，依结构、面积等计算；设备搬迁分可移动与不可移动，补偿方式不同；停产停业损失根据前三年经营和停产期限确定；部分地区有搬迁奖励，按时搬迁可获。具体标准和方式依当地政策法规而定。1.2k浏览
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城市土地征收补偿标准是多少城市土地征收补偿无统一标准，涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，要综合多因素，且至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗等补偿标准也由省级制定，被征收人还有搬迁、临时安置等补偿，具体数额结合当地政策和实际情况，可咨询当地自然资源部门。1.3k浏览
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