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破产管理人账务处理规定是什么[律师回复] 解析： 在尚未偿还全部贷款时，住房仍然可以作为抵押物进行再次贷款操作，然而必须在部分特定条件得到满足的前提下方可施行。 在已确立的原有抵押贷款规范的基础之上，尚需要另行满足以下具体的附加条件： 1.房屋的所有权应当明晰无误； 2.该房产必须具备充足的剩余价值； 3.房屋使用年限不得超过20年； 4.符合银行规定的其他所有相关条件。 法律依据： 《民法典》 第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三）海域使用权； （四）生产设备、原材料、半成品、产品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通运输工具； （七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。法律咨询顾问
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破产受理后人员可以分流吗[律师回复] 解析： 根据我国现行法律法规，在国有企业破产清算之后，对于剩余的员工将采取分散安置措施，确保在这个过程中保持公正性以及公开度。 在此过程中，员工流动需要遵守公开、平等且公正的原则。 在国有大型中型企业的改革以及员工流动方面，必须遵循以下几个重要原则： 第一，我们需要慎重处理改革、发展以及稳定之间的关系，充分考虑到企业、员工以及整个社会的承受能力，制定整体性的计划，并逐步实施，以确保此改革过程中的稳定性。 其次，推动改革和人员流动的同时，必须与企业内部的结构调整和改革重组成果密切结合，要符合国家的产业政策导向，有助于加快企业发展步伐，进一步优化企业的资产结构、组织架构和人力资源配置。 再者，无论在任何情况下，改革都应依法进行，操作过程必须规范，坚守“公开、平等、公正”的原则，坚决维护国家利益、企业利益以及员工利益，避免出现国有资产流失以及逃避银行债务等不良现象。 法律依据： 《国有企业职工待业保险规定》享受失业保险待遇。 失业保险期满无法重新就业的职工，符合社会救济条件的，由当地民政部门按照规定发放救济。法律咨询顾问
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律师说法·公司经营
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河北2024年退休金计算方法是什么退休金的计算方法是由基础养老金加上个人账户的养老金来共同组成，而影响具体每月能领到多少退休金的因素有很多，比如缴费的年限，缴费的多少，以及当地的平均薪资水平等，都会影响到最终领取到的退休金。5.4w浏览 2024-06-02
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单位房改房有产权证吗?房改房是可以办理产权证的，办理产权证的时候和其他普通商品房，办理的流程是一样的，首先需要进行初始登记，然后需要携带相关的证明材料到房管局去办理房产证。房改房还是会拥有房产证的，但是，并非全部的房改房都有房产证，所以在购买的时候一定要仔细的审查相关的证件。6.1k浏览 2024-06-02
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房产契税可以退吗 流程是怎样的法律上规定两种情况能退契税1、“纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税，但办理房产证时，发现实测面积与预售面积有误差2、“还有一种情况，就是房屋交易不成立。 流程：1、申请退税2、 窗口开具税收收入退还书并加盖退库印鉴3、到人民银行国库科审批4.审批通过。电话通知退税申请人查询税款是否到账。8.3w浏览 2024-06-02
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