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[律师回复] 具体情况,我们会电话沟通
张滢钰律师
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你好,签了征地意向书多长时间内默认同意
[律师回复] 你好!您的问题我们处理过,具有胜诉经验。请您详细说一下具体情况,拨打律师手机号可免费咨询。 ★本解答来自北京资深品牌律所,相同律师费聘请知名专业律师,可提高获胜金额或降低损失
王思佳律师
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征收怎么确定面积
[律师回复] 解析: 在确定拟征收土地的面积时,应以宅基地使用权证书、建设用地使用权证书及国土管理部门所提供的测绘数据作为基准依据。 负责该项土地征收工作的相关部门应对拟征收土地范围内的青苗、附作物以及各类建筑物进行详尽的清理、记录、测量以及核实等工作。 同时,拥有相应土地勘测资质的机构需对拟征收土地范围内的实际土地面积与土地类别进行详细的实地测量与调查分析。 法律依据: 《土地管理法》第四十七条 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。 拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。 县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。 相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
法律咨询顾问
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咨询失地农民保险相关问题
[律师回复] 你好,你可以把要咨询的问题详细说一下
张弦律师
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划拨和出让土地在拆迁时补偿一样吗
[律师回复] 解析: 在涉及对划拨与出让土地进行拆迁补偿时,存在着以下显著的区分: 对于划拨土地而言,其拆迁补偿中所包含的仅有土地之上的建筑物或者自然生长植物的财产价值,此外还有搬迁补助费用及安置补偿费用等方面; 然而相较之下,对于出让土地来讲,其拆迁补偿所涵盖的内容就更加全面,既包括了土地的使用权出让金部分,还包括了土地之上的建筑物或自然生长植物的财产价值,以及相关的搬迁补助费用及安置补偿费用。 法律依据: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条 为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人 (以下称被征收人)给予公平补偿。
法律咨询顾问
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律师说法·征地拆迁
城镇土地使用税的税率是多少,有哪些特点?
城镇土地使用税:1、大城市1、5至30元。2、中等城市1、2至24元。3、小城市0.9至18元。4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。特点:1、对占用土地的行为征税。2、征税对象是土地。3、征税范围有所限定。4、实行差别幅度税额。
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2024-05-08
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失地农民养老保险规定是什么
失地农民养老保险规定是:纳入城镇养老保险的被征地农民完成缴费年限换算后,按照不间断续保缴费推算,预计达到退休年龄时合计缴费年限不足15年(180个月)的,可在正常发放征地保障待遇并完成缴费年限换算6个月内,用一次性提前补缴的方式对不足年限予以补足。
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农村宅基地登记哪里可以查到
农村宅基地使用权证在网上是无法查询的,只能携带身份证到户籍所在地的土管所查询。农村宅基地使用权是我国特有的一项独立的用益物权,是农村居民在依法取得的集体经济组织所有的宅基地上建造房屋及其附属设施,并对宅基地进行占有、使用和有限制处分的权利。
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