建设工程纠纷 法律问答
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招标之后发现项目出现漏项怎么搞[律师回复] 招标项目敲定结果后，要是发现当初的招标清单里有内容没列全，不用急着直接改合同条款，先找准对应的法律边界规范操作，就能避免后续踩进无效约定的坑。 现行招标投标相关法律以及民法典合同编的相关条款，都明确了招标方和中标方签正式书面合同的唯一依据只能是此前公示的招标文件和提交的投标文件，任何后续私自定的、和核心权利义务相悖的私下约定，都不会得到法律层面的认可。 遇到漏项先别急着走签证流程，先捋清楚漏项产生的原因，如果是招标方当初制作清单时的疏漏，而且漏的这部分内容是整个项目运转必须覆盖的组成部分，双方完全可以本着公平的原则签订正式的补充协议，把漏项的具体内容、对应核算的价款、交付标准逐一列明，这种补充约定本质是对原有公开文件疏漏的补正，不属于背离合同实质性内容的违规操作，具备完整的法律效力。 如果双方对漏项责任没法达成共识，比如中标方明明在投标阶段有足够的时间核对清单却没发现明显的必要项缺失，各方都觉得不该自己承担对应的成本，没法协商出一致的补正方案，可以先通过行业内的第三方调解机构居中梳理过错占比，调解不成的，按照事前约定的争议解决路径提交仲裁或者向管辖法院提起诉讼，裁判机关会结合双方各自的过错程度判定对应的损失分担比例。 千万不要为了图省事，直接在现场签证里偷偷把漏项内容加进去调整整体项目的核心价款，这类没有履行合法补正流程的变更，大概率会被认定为背离原有招投标文件实质性内容的无效约定，后续结算时不会被认可。碰到争议较大的复杂漏项情况，可以直接找建工领域的专业律师梳理全流程材料，把补正方案的法律风险提前排查清楚。绵阳法务
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离职时说好提成不发怎样处理[律师回复] 依据劳动合同法第三十条，用人单位需按劳动合同约定和国家规定，向劳动者及时足额支付劳动报酬。 提成属于工资总额组成部分，对应依据为《关于工资总额组成的规定》第四条、第六条。劳动者即便已经离职，用人单位仍需按约定足额支付对应已完成业绩的提成，不得无故克扣、拖欠。 携带劳动合同、提成制度文件、业绩完成凭证，比如订单记录、客户确认单、提成核算表等，和用人单位财务、人力资源部门协商，要求限期支付。协商过程可录音留存证据。 协商不成的，向用人单位所在地劳动保障监察大队投诉，提交上述全部证据材料，由监察部门责令单位支付。 自离职之日起1年内，向用人单位所在地或劳动合同履行地劳动人事争议仲裁委员会申请仲裁，主张支付拖欠的提成工资。若离职时签署的离职文件中存在“双方无未结劳动争议”类条款，需举证证明提成系离职后才满足结算条件，或该条款存在欺诈、胁迫情形。 主张提成工资，需举证证明提成结算条件已成就，比如业绩已回款、符合单位规定的提成发放节点。无法举证业绩完成及提成核算标准，仲裁请求可能不被支持。绵阳法务
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同一设备围标串标后还能投标吗[律师回复] 参与投标活动时，只要查实存在围标串标行为，使用同一设备操作的相关主体基本不可能继续参与后续投标，还会触发一系列明确的法定惩处后果。 查实围标串标后首先直接判定中标结果无效，同时按中标项目总金额的千分之五到千分之十对涉事单位处以罚款，单位相关负责人员同步被处以上述罚款金额百分之五到百分之十的个人罚款，所有违法所得全部没收。 情节达到法定严重标准的，包括通过行贿获取中标，三年内出现两次以上串标行为，串标造成相关方直接经济损失超过三十万元等，涉事主体会被取消一到两年内参与法定必须招标项目的投标资格，相关信息对外公示，极端情况还会被吊销营业执照。 涉及政府采购类项目的围标串标主体，除对应罚款外，还会被纳入不良行为记录名单，一到三年内禁止参与所有政府采购活动。如果相关信息同步录入失信被执行人或政府采购严重违法失信名单，处罚期内全范围的合规投标活动都将被直接限制。 情节严重到触犯刑法的相关主体，还会被依法追究刑事责任。律图甘孜
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实际施工人欠款起诉挂靠公司行不行[律师回复] 实际施工人遇到欠款问题，起诉挂靠公司是可以的，但要具体情况具体分析。 在建筑工程里，常有无资质的实际施工人借有资质企业名义干活，也就是“挂靠”。一旦出现欠款纠纷，按照《民法典》和建设工程相关司法解释，实际施工人能突破合同相对性来维权。 一般来说，挂靠公司作为被挂靠方，会和发包方签合同，对工程款项有一定掌控权。要是实际施工人完成了工作却没拿到足额工钱，起诉挂靠公司是有道理的。毕竟挂靠本身违反了建筑法，挂靠公司对实际施工人的施工有管理责任。 不过，实际施工人起诉时得有足够证据。要证明自己是实际施工人，像施工记录、材料采购单、劳务合同这些都能当证据。还要证明存在欠款和挂靠关系。 法院审理时，会综合考量各种因素。比如发包方有没有付清工程款，如果没付清，可能会把发包方追加为被告。要是挂靠公司已经按约定把钱付出去了，那它可能就不用再担付款责任。所以，实际施工人起诉前要充分准备，避免起诉后达不到预期结果。四川法务
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施工时分包单位出事故是否要分包单位担责[律师回复] 施工过程中要是分包单位出了事故，到底谁来承担责任得看具体情况。要是分包单位有相应的施工资质，而且在签订的合同里清楚写明它要对施工安全负责，那么一般来说分包单位就得承担主要责任。打个比方，就像是成年人自己做事自己得负责，分包单位作为有完全民事行为能力的“法人”，在自己负责的施工工作里出了事，就得自己承担侵权责任，这在《民法典》里是有规定的。 但要是总承包单位有过错，那就不一样了。比如说总承包单位给分包单位提供的施工条件不符合安全标准，或者对分包单位监管不到位，像父母没把孩子管好孩子闯了祸父母也得担责一样，总承包单位也得根据过错大小承担一部分责任。按照《建筑法》的规定，总承包单位要对建设单位负责，分包单位对总承包单位负责，而且两者对分包工程一起向建设单位担责。 要是事故是因为第三方造成的，比如供应商提供的材料质量不过关，那这个供应商就得承担相应责任。 给大家提个实用的法律建议，在施工前签订合同的时候，一定要把各方的责任和义务写得清清楚楚，这样出了事就能按照合同来处理。而且在施工过程中，总承包单位要做好监管，确保分包单位施工安全，各方也要严格把控材料质量，避免因为第三方的问题导致事故发生。内江法务
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律师说法·建设工程纠纷
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酒驾被撞要承担怎样的责任酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。1.6k浏览
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