工伤赔偿 法律问答
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律师你好！老公在工地打零工第一天下午受伤脚指骨折算工伤吗？[律师回复] 先说结论：在工地干活第一天下午受伤，只要双方存在事实用工关系，且是在工作时间和工作场所因工作原因受伤，就应当认定为工伤，第一天上班不影响工伤认定。实务要点：第一，没签劳动合同的，先通过工资记录、考勤表、工友证言、工作群记录等证明事实劳动关系，申请劳动仲裁确认；第二，用人单位应在三十日内申请工伤认定，不申请的，家属可以在一年内自行申请；第三，工地项目参保的，由施工单位或项目参保地社保部门受理，包工头个人雇佣的，向用工单位主张赔偿责任；第四，骨折一般能评上伤残等级，赔偿含医疗费、停工留薪期工资、一次性伤残补助金等。提示：及时就医并保存全部病历票据；让单位出具事故经过说明或找工友出具证明；不要签署一次性了结协议后再主张，签之前先算清法定赔偿。包工头跑路的，可以要求有资质的施工单位承担用工主体责任。贾凤强律师
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律师说法·工伤赔偿
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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