债权债务 法律问答
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南充-黄真树...律师17分钟前解答了“债权债务”问题
南充-唐曦律师17分钟前解答了“债权债务”问题
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南充-赵炜律师15分钟前解答了“债权债务”问题
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租赁权对抗抵押权流程是什么[律师回复] 解析： 1.应优先设定抵押权，然后再设置租赁权。 在抵押权已经经过登记手续确立的前提下，尽管租赁关系可能会对抵押权的行使产生一定程度的阻碍，但其影响并不显著。 然而，当已被抵押的资产被用于出租时，由于租赁期限可能超出了抵押权的实现期限，因此仍然会对抵押权产生一定的影响。 若在签订租赁合同时，出租人未向承租人披露相关抵押事项，那么出租人将需承担相应的损害赔偿责任； 反之，若已如实告知，则由承租人自行承担相关风险。 2.应当首先设定租赁权，随后再设立抵押权。 在签署抵押合同之前，若抵押财产已经出租，那么原有的租赁关系将不会受到该抵押权的任何影响。 这意味着，租赁权具备一定的对抗效力，即“买卖不破租赁”原则。 原租赁合同对于抵押房地产的新受让人仍具有约束力。 在租赁合同到期之前，受让人无权任意解除租赁合同，亦无法单方面更改租金及租期。 法律依据： 《民法典》第四百零五条 抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。法律咨询顾问
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律师说法·债权债务
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北京医疗保险报销标准1、报销范围：参保人员在个人选择的医疗保险定点医院或专科医院，中医医院和A类医院发生的普通门诊、急诊费用。2、报销比例：一个自然年度内发生的普通门诊急诊费用在职人员累计超过2000元，2000元以上的部分大额医疗互助基金支付50%，个人自付50% 3、就医管理：普通门诊。4、报销流程。2.2w浏览 2024-05-18
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车辆抵押贷款办理条件和流程有哪些1、车子的车主必须是本人。2、车辆实际状况评估之后是有价值的。3、车子没有违法记录。4、没有进行抵押状态的。流程：1贷款机构收到申请人提供的资料。2、对申请人进行家访、调查以及预估车辆价值。3贷款机构初步预定贷款额度。4办理委托公证和借款公证。5、贷款机构收押申请人相关证件。6、办理抵押登记手续7、放款。3.7w浏览 2024-05-18
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取保候审情形有哪些取保候审包括可能判管制、拘留或独立附加刑，预计面临有期徒刑但无社会危害，患重病、生活不能自理或怀孕、哺乳期女性无社会危害，及羁押期满案未审结需继续候审四种情形。1.1k浏览 2024-05-18
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