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你好,请问农村的宅基地与土地的,子女户藉没在本地怎么办???
[律师回复] 户主是谁,房子归属谁的
北京晏清律师...
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一户两处宅基地被被征收了
[律师回复] 宅基地征收补偿标准:房屋价值,装修费,搬迁费,安置费,
京盟律师杜柏...
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外村人房屋被国家征用撤迁后,宅基地属于原建房人吗
[律师回复] 是不同村之间的宅基地买卖吗
京盟律师杜柏...
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没结婚可以申请宅基地吗
[律师回复] 解析: 的确如此。 在我国农村地区,村民宅基地土地的使用需经过乡镇人民政府进行严格的审核与批准。 如若涉及到占用农村耕地等问题,则需要依照相关法律规定办理相应的审批程序。 值得注意的是,宅基地的获取是依据个人身份进行无偿分配的。 在这方面,您首先需要向村委会提交一份明确的书面申请,待村委会批准并表示同意之后,还需经过当地乡镇政府的严格审核与批准,最终才能获得该区域内集体土地建设用地的使用权证书。 法律依据: 《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
法律咨询顾问
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青岛95年宅基地申请要土地使用税吗
[律师回复] 解析: 依据我国相关法律法规规定,涉及农村宅基地的土地使用税无需纳税人进行缴纳,同时,对于私有住宅用途的物业也无需缴纳此类税费。 私有住宅的范畴涵盖了以下几种情况: (1)国有企事业单位及军队自有房产; (2)从国家财政部门获取事业经费的企事业单位自身所拥有的房产; (3)宗教场所、各类园林以及历史遗迹等公共设施自身所拥有的房产; (4)私人所有且非用于商业经营活动的房产; (5)经过国务院财政部门合法审批享有免征土地使用税优惠政策的其他类型房产。 法律依据: 《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条 在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。 前款所称单位,包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位;所称个人,包括个体工商户以及其他个人。 第三条 土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照土地的等级划分,按规定税额计算征收。 前款土地占用面积的组织测量工作,由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。 第四条 土地使用税每平方米年税额如下: (一)大城市1.5元至30元; (二)中等城市1.2元至24元; (三)小城市0.9元至18元; (四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
法律咨询顾问
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灭失宅基地使用权的情形与办法
在下列情况下,农村集体经济组织或村民委员会、村民小组可以申请收回土地使用权。因此失去了宅基地的使用权。1、为实施村庄和集体建设规划,需要调整宅基地的。2、为村镇公共设施和公益事业建设,需要调整宅基地的。3、不按照批准用途建设使用连续达两年以上的。4、宅基地依法批准并划定后,超过一年未建房的。
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2024-06-01
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中华人民共和国土地使用税暂行条例内容是什么?
在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。 前款所称单位,包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位;所称个人,包括个体工商户以及其他个人。
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征地补偿交税规定是什么?
征地补偿交税规定是对于所获得的拆迁款免交个人所得税。因为实际上对于被征收者来说,如果因为土地征收或者相关的补偿款项的话,是属于国家对于被征收土地人员的一种补偿,所以不需要缴税。
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