婚姻家庭 法律问答
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蓬安县-胡秀...律师7分钟前解答了“婚姻家庭”问题
黄真树律师律师
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四川英特信（南充）律.../副主任
执业：10年服务：7691人
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夫妻财产协议的作用是什么[律师回复] 很多人结婚后默认收入、房产这些财产都算夫妻共同所有，但这种法定的默认规则，恰恰是很多离婚财产纠纷的源头。夫妻财产协议最核心的价值，就是用双方都认可的书面约定，把财产的归属提前说清楚，跳出法定夫妻财产制的固定框架，从根源上减少后续因为财产分割闹矛盾的可能。 你可以在协议里把婚前个人的房产、存款，甚至婚后拿到的工资、投资的股权、继承来的遗产，都提前说清楚是归各自所有，还是两人共同所有，或者部分归个人部分归共有。真到要分开的时候，直接按之前的约定来划分，不用再花大量时间举证扯皮，分不清哪些是个人财产哪些是共同财产。 如果你们约定了财产各自归各自，只要借钱给一方的人事先知道这个约定，那其中一方在外欠的债务，就只用欠债的那一方的个人财产来还，不会牵连到配偶的财产，避免莫名其妙背负不属于自己的债务。这一点对不少情况尤其实用，比如重组家庭的夫妻，能提前把各自的婚前财产划分清楚，也能给各自前一段婚姻生的孩子的继承权益做好铺垫。要是其中一方经常做高风险的创业项目，签好这类协议也能避免经营上的风险拖垮整个家庭的积蓄。 按照民法典的明确规定，这类协议必须用书面形式写下来，双方自愿签字，内容也不能碰法律的强制性红线，签完之后对两个人都有法律约束力。如果协议里涉及房产这类不动产，光签协议还不够，最好尽快完成过户手续，或者去做个公证，避免后续出现一方反悔偷偷处置房产的情况，也能让这份协议的实际执行效力更强。四川法务
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男方出轨女方钻戒是否要退[律师回复] 很多人在遇到男方出轨闹离婚的情况时，最先纠结的就是当初收到的钻戒要不要退给对方，其实这个问题根本没有统一的标准答案，得先把钻戒本身的法律属性掰扯清楚，再结合当时送钻戒的真实意图，对照目前司法实践里的常见裁判规则来判断。 如果当初双方明确把这枚钻戒算作以领证结婚为前提的彩礼部分，按照现有婚姻相关法律的解释，只要两人已经办了结婚登记，婚后也实实在在共同生活过，女方原则上根本不需要把钻戒退回去，唯一的例外是男方能拿出实打实的证据，证明当初买钻戒花光了自己家底，甚至直接导致自己婚后没法维持当地的基本生活水平。 要是这枚钻戒只是恋爱逛街或者婚后纪念日里，男方没附任何条件随手送的普通礼物，那钻戒交到女方手上的那一刻，这个赠与行为就已经完全生效了，男方事后反悔要求返还的，基本不会得到法院的支持。 本身男方出轨就是明确的婚姻过错行为，女方作为这段关系里的无过错方，完全不用被退钻戒的要求绑架，还可以顺着对方的过错事实，在起诉离婚的时候一并提出离婚损害赔偿，或是在协商分割夫妻共同财产的时候，要求法院按照照顾无过错方的规则给自己多分一部分财产，实打实维护自己的正当权益。绵阳法务
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婚后农村自建房屋是不是夫妻共同财产[律师回复] 很多人婚后在农村盖房，或是遇到拆迁分割财产的时候，都搞不清这套自建房算不算夫妻共同财产。 首先明确，这类房产的归属没有统一标准答案，要结合四类核心要素判定。 第一优先看夫妻双方有没有合法有效的书面财产约定，如果事前已经白纸黑字说好这套房归某一方单独所有或者双方共有，直接按照约定执行即可。 没有约定的前提下，先核实建房的钱和人力投入是不是来自夫妻婚后共同积累。如果是用婚后双方攒下的钱盖房，或是婚后对一方婚前就盖好的老房做了大规模翻修，让房屋价值明显提升，这类情况一般都算夫妻共同财产。要是房子是婚前一方就已经建好，或是婚后由一方父母全额出资，宅基地也登记在父母或者出资的子女个人名下，没有明确说赠与小夫妻双方，这套房就不属于夫妻共同财产。 还要注意农村宅基地按户分配的特殊规则，如果夫妻两人都是村集体成员，当初申请宅基地的时候两个人都属于户内成员，建房也用到了家庭户的宅基地权益，就算主要出资来自其中一方，这套房也可能先认定为家庭共有财产，要先从家庭份额里析出属于夫妻的部分再做分割。 真走到离婚分割环节，法院通常会把房屋判给宅基地登记方或是实际出资占比更高的一方，再由拿到房子的一方，按照房屋建筑成本和对应增值的价值，给另一方支付相应比例的补偿，宅基地本身的价值不会纳入补偿核算范围。绵阳法务
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离婚申请房产归一方要什么条件[律师回复] 协议离婚场景下，房产归属的书面约定需纳入离婚协议文本。 约定内容必须是双方真实意思的体现，不存在欺诈、胁迫这类可撤销的法定情形。 约定内容不得违反法律的强制性规定，完成离婚登记备案后，该房产归属约定正式生效。 诉讼离婚场景下，法院可判决房产归一方单独所有，对应情形包含五种。 房产是一方婚前全款购置，或是属于一方婚前个人财产，婚后没有产生共同还贷的记录。 婚后由一方父母全额出资购房，出资人明确表示房产仅赠与己方子女，且房产登记在该子女个人名下。 一方存在重婚、与他人同居、实施家暴等重大过错，法院依据照顾无过错方的原则，将房产判归无过错方。 一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等承担较多家庭义务，离婚时主张经济补偿，房产可作为补偿权益判归该方。 双方同时主张房屋所有权，且一致同意通过竞价方式取得，出价更高的一方获得房产所有权。 房产办理归属转移前需满足两项基础前提。 房产本身不存在任何权属争议。 如果房产还有未清偿的抵押贷款，要先和银行协商变更贷款合同的主体，或者由获得房产的一方提前结清全部贷款。 拿到房产归属的有效依据后，双方要配合完成过户登记手续。 协议离婚后如果另一方拒绝配合过户，权利人可以持已备案的离婚协议向法院起诉，要求对方履行过户义务。 相关规则的法律依据为《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条、第一千零八十八条、第一千零九十一条。绵阳法务
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夫妻共同财产是否包含妻子父母遗产[律师回复] 按照民法典的相关规定，夫妻结婚后到婚姻关系结束前这段时间里，一方通过继承拿到的财产，原则上都算夫妻两个人的共同财产。但有一个例外情况，如果立遗嘱的长辈在遗嘱里写得明明白白，这笔遗产只留给夫妻当中的某一个人，和另一方没有关系，那这份遗产就只属于被指定的那一方个人。 很多人平时没留意这个细节，总觉得自家父母的东西，自己继承过来自然就是自己的，不会想到婚后按法定继承拿到的父母遗产，默认是算小两口共有的。比如妻子的父母走之前没留下任何遗嘱，按照法律规定的继承顺序分配的遗产，哪怕全放在妻子的个人账户里，也属于夫妻共同财产。但要是二老生前特意写了遗嘱，明确所有遗产都只归妻子个人，不算入她的夫妻共同财产，那离婚的时候丈夫就没法主张分割这部分财产。 这条规则其实是两头兼顾，既保障了夫妻日常共同生活的财产基础，也尊重了财产所有人处置自己财产的意愿，长辈完全可以按照自己的想法安排身后财产的归属，不用受夫妻共同财产制的限制。律图凉山
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律师说法·婚姻家庭
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重点工程未签字的农田如何处理重点工程涉及未签字的农田，不能强行处理。需依法与农户沟通协商，充分保障农户权益。若双方能达成补偿安置协议，可依法推进征收；若协商无果产生纠纷，可通过行政复议、行政诉讼等法律途径解决，以合法合规方式处理农田问题。1.9k浏览
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侵占林地怎么处理侵占林地的处理方式多样。若违反相关法规，林业主管部门可责令停止违法行为，限期恢复原状，并处非法改变用途林地每平方米10元至30元的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。此外，被侵权人可通过民事诉讼要求侵权人承担赔偿等民事责任。1.8k浏览
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工程征地拆迁支付超合同额怎么办工程征地拆迁支付超合同额，需先分析超支原因。若因不可抗力或政策调整等合理因素，可与相关方协商签订补充协议调整合同金额；若因一方过错导致，过错方要承担相应责任，双方也可按合同约定争议解决方式处理，如协商、仲裁或诉讼。1.6k浏览
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