婚姻家庭 法律问答
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翠屏区-徐亮律师12分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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当已婚者出轨未婚男应该怎么处理[律师回复] 已婚者出轨未婚男，不同利益主体的法律处理方式不同。 已婚者的配偶若想离婚，可收集聊天记录、视频这类出轨证据。依据《民法典》，夫妻因感情破裂，且对方有重大过错，无过错方有权请求物质和精神损害赔偿。离婚诉讼中，无过错方在财产分割上也能适当多分。 未婚男若不知对方已婚，通常在法律上没特别责任。但如果明知对方已婚，还和对方以夫妻名义共同生活，就可能构成重婚罪，会被追究刑事责任。 已婚者的出轨违反夫妻忠实义务。若出轨情节严重，构成重婚或和他人同居，可能被认定为过错方并承担法律后果。以夫妻名义和他人共同生活，还会触犯重婚罪。 要是因出轨引发名誉权、隐私权等纠纷，可以通过民事诉讼，要求侵权人停止侵害、恢复名誉、赔偿损失。在处理这类问题时，各方都要依法依规维护自己的合法权益。律图眉山
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婚内出轨与别人同居怎么判[律师回复] 婚内做出背叛伴侣的事，和他人同居，这可不是小事，是被法律明确禁止的。在离婚官司里，没犯错的一方能争取到自己的合法权益。按照《中华人民共和国民法典》的规定，要是因为一方有配偶却和别人同居导致离婚，没过错的一方可以要求犯错方作出赔偿，这里面既包括财产上损失的赔偿，像因为对方出轨而造成的经济损失；也包括精神损害赔偿，毕竟这种事对无过错方精神打击可不小。 要是出轨的人和别人以夫妻的样子一起生活，那问题就更严重了，可能会构成重婚罪。《中华人民共和国刑法》有规定，自己有配偶还重婚，或者明知道别人有配偶还跟人家结婚，会被处两年以下有期徒刑或者被关起来拘役。 在分夫妻共同财产的时候，法院会偏向照顾没过错的一方。简单来说，没犯错的人能在财产分割上多拿一些。而且在决定孩子抚养权归谁的时候，法院会把双方的生活作风等情况都考虑进去。一般来说，没过错的一方拿到孩子抚养权的可能性更大。 给大家提个实用建议，要是发现伴侣婚内出轨和别人同居，一定要及时收集相关证据，比如照片、视频、聊天记录等。有了这些证据，在离婚诉讼中就能更好地维护自己在财产分割、损害赔偿、孩子抚养权等方面的权益。律图眉山
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跟男友分手他不肯搬离要怎么解决[律师回复] 分手后男友赖着不搬走这种闹心事儿，能用法律手段妥善解决。 先试试好好商量，和前男友心平气和地聊，清楚告诉他，恋爱关系已经翻篇，他没理由再住这儿，给他个期限让他搬走。一定要把想法说明白，省得产生没必要的误会。毕竟好聚好散，和平解决问题是最好不过。 要是商量不管用，而你有房子的合法产权，或者有合法居住权，那就可以去法院起诉。起诉时，你能要求对方停止侵权，也就是赶紧搬走，还能让他赔偿占房期间给你造成的损失。比如因为他占着房子，你没法把房子租出去，损失的租金他就得赔。 不过起诉之前，证据可得收集好。像房产证，这能证明房子是你的；要是你没有房产证，有能证明你有合法居住权的文件也行。还有你和前男友关于分手，以及你让他搬走的聊天记录、通话录音，这些都得留着。有了这些证据，打官司的时候你的诉求才能得到有力支持。 整个处理过程中，一定要冷静，千万别冲动行事，不然闹出新纠纷更麻烦。要是你觉得自己处理起来有困难，找个律师帮忙也是不错的办法。有律师专业指导，你就能用合法有效的方式维护自己的权益啦。绵阳法务
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律师说法·婚姻家庭
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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