损害赔偿 法律问答
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要向直接侵权人追偿，需具备什么条件[律师回复] 被侵权人想向直接侵权人追偿，一般要满足几个条件。 第一得有侵权行为。直接侵权人干了违法的事儿，这事儿可以是主动的，像故意弄坏别人东西；也能是该做却没做的，比如有安全保障义务的人没尽责，害别人受了伤。 第二是有损害事实。被侵权人真的有损失，包括财产、人身和精神方面。财产损失可能是东西坏了、收入少了；人身伤害就是身体受伤去看病花的钱；精神损害就是因为侵权事儿心里难受。 第三是侵权行为和损害事实得有因果关系。就是说损害是由侵权行为直接或间接造成的。好比被人撞骨折了，骨折和撞击就有关系。 第四，一般侵权人得存在过错，过错分故意和过失。故意就是明知道行为会造成损害还希望或放任；过失就是本该想到行为可能造成损害，却粗心没考虑到，或者虽想到了却觉得能避免。不过在一些特殊侵权领域，像高度危险作业、环境污染侵权，实行无过错责任，不管侵权人有无过错，只要造成损害就得担责。 满足这些条件，被侵权人通常就能找直接侵权人追偿了。四川法务
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过失导致他人死亡要承担哪些民事责任[律师回复] 不小心导致别人死亡，是要担民事责任的，主要就是侵权损害赔偿。下面说说《民法典》里规定的具体赔偿项目。 首先是医疗费，得赔抢救死者花的那些合理医疗费用。这得有医院开的收款凭证，还得结合病历和诊断证明等证据来确定。 丧葬费是按照受诉法院当地上一年职工月平均工资算，给六个月的总额。 死亡赔偿金按受诉法院当地上一年城镇居民人均可支配收入算，算二十年。不过要是死者超过六十岁，每大一岁就少算一年；七十五岁以上，就只算五年。 被扶养人生活费得看扶养人丧失劳动能力的程度，按受诉法院当地上一年城镇居民人均消费支出算。要是被扶养人是未成年人，就算到十八岁；没劳动能力又没其他生活来源的，算二十年。同样，六十岁以上每大一岁少算一年，七十五岁以上算五年。 另外，如果死者的近亲属精神受伤害了，还能要精神损害赔偿。赔多少得综合侵权人的过错程度、手段、行为方式、侵权后果、获利情况、承担责任的经济能力，还有受诉法院当地平均生活水平这些因素来定。绵阳法务
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开着门时未经许可进入是否算侵权[律师回复] 开着门时未经许可进入是否算侵权，要分情况看。 私人住宅哪怕门开着，他人未经允许进入，就侵犯了住宅安宁权，构成侵权。按照《民法典》，自然人有隐私权，私人生活安宁和不愿让人知道的私密空间、私密活动、私密信息都受法律保护，住宅属于私密空间。未经许可进入住宅的行为，可能会被认定侵害隐私权。要是造成了实际损失，受害者能要求侵权人赔偿。 商业场所等公共场所，正常营业且门开着，一般默认他人能进，这种进入不算侵权。不过，若场所明确规定某些特定区域需经许可才能进，有人未经许可进去了，就可能侵犯场所管理者权益，构成侵权。 简单说，不能仅根据门开着就判断进入是否侵权，得综合场所性质、有无明确规定等因素。要是认定为侵权，被侵权人可以通过协商、报警、诉讼等方式，维护自己的合法权益。绵阳法务
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律师说法·损害赔偿
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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