刑事辩护 法律问答
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前锋区-杨多律师5分钟前解答了“刑事辩护”问题
莫川川律师
在线
四川欣锐（广安）律师.../副主任
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在线沟通·1对1专业解答
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有三个人要打我怎么办？[律师回复] 结论：面对三个人扬言要打你，最稳妥的做法是第一时间报警、尽量避开现场、保留证据，千万不要以暴制暴硬碰硬。先说原则：我国法律支持正当防卫，但这要求你面临正在进行的不法侵害，且防卫强度不能明显超过必要限度。对方只是口头威胁、还没动手，你这时候主动冲上去打人，就不算防卫，反而可能变成互殴甚至你担责。正确步骤：第一，立刻拨打报警电话，说明有人聚集准备实施殴打、地点和人数；第二，迅速离开现场，去人多的公共场所或者派出所附近，避免落单；第三，用手机录像、录音固定对方威胁的证据，但注意自身安全别激怒对方。等警察到场处理，该拘留拘留、该告诫告诫。如果对方真的动手了，你在保护自己人身安全的前提下适度反击，属于正当防卫，但要注意分寸，打完及时报警验伤。贾凤强律师
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律师说法·刑事辩护
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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