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外村人房屋被国家征用撤迁后,宅基地属于原建房人吗
[律师回复] 是不同村之间的宅基地买卖吗
京盟律师杜柏...
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没结婚可以申请宅基地吗
[律师回复] 解析: 的确如此。 在我国农村地区,村民宅基地土地的使用需经过乡镇人民政府进行严格的审核与批准。 如若涉及到占用农村耕地等问题,则需要依照相关法律规定办理相应的审批程序。 值得注意的是,宅基地的获取是依据个人身份进行无偿分配的。 在这方面,您首先需要向村委会提交一份明确的书面申请,待村委会批准并表示同意之后,还需经过当地乡镇政府的严格审核与批准,最终才能获得该区域内集体土地建设用地的使用权证书。 法律依据: 《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
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青岛95年宅基地申请要土地使用税吗
[律师回复] 解析: 依据我国相关法律法规规定,涉及农村宅基地的土地使用税无需纳税人进行缴纳,同时,对于私有住宅用途的物业也无需缴纳此类税费。 私有住宅的范畴涵盖了以下几种情况: (1)国有企事业单位及军队自有房产; (2)从国家财政部门获取事业经费的企事业单位自身所拥有的房产; (3)宗教场所、各类园林以及历史遗迹等公共设施自身所拥有的房产; (4)私人所有且非用于商业经营活动的房产; (5)经过国务院财政部门合法审批享有免征土地使用税优惠政策的其他类型房产。 法律依据: 《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条 在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。 前款所称单位,包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位;所称个人,包括个体工商户以及其他个人。 第三条 土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照土地的等级划分,按规定税额计算征收。 前款土地占用面积的组织测量工作,由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。 第四条 土地使用税每平方米年税额如下: (一)大城市1.5元至30元; (二)中等城市1.2元至24元; (三)小城市0.9元至18元; (四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
法律咨询顾问
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宅基地购买协议掉了能否补办
[律师回复] 解析: 关于婚假的三点详细规定如下: 首先,依照我国法律规定的适龄结婚年龄(女性为20岁,男性为22岁)结婚者,可以享受3天的婚假。 其次,如果结婚之时,夫妻双方面尚未在同一地点工作,那就需要考虑他们之间的距离,事先商定好额外的路程假。 此外,如果有人在探亲假(探望父母)中决定举行婚礼,那么他/她将丧失额外的假期。 值得注意的是,婚假包含了公休假日以及法定节假日。 最后,对于已经经历过婚姻破裂再婚的人士,他们同样有权享受法定婚假待遇。 在此过程中的工资待遇问题,所有在婚假和路程假期间,员工的工资都将被正常发放。 法律依据: 《江西省人口与计划生育条例》第四十三条符合法律、行政法规和本条例规定生育的夫妻,除享受国家规定的假期外,增加产假六十日,并给予男方护理假十五日。 假期工资和奖金照发,福利待遇不变。 第四十四条国家工作人员、事业单位和各类企业职工接受节育手术的,凭计划生育技术服务机构或者从事计划生育技术服务的医疗、保健机构的证明,可按照下列规定休假,假期工资、奖金照发,福利待遇不变: (一)放置宫内节育器的,休假三日,七日内不安排重体力劳动; (二)取宫内节育器的,休假一日; (三)结扎输精管的,休假七日; (四)结扎输卵管的,休假二十一日; (五)怀孕不满三个月施行计划生育补救措施的,休假二十五日;怀孕三个月以上施行计划生育补救措施的,休假四十二日。 同时接受两种节育手术的,假期合并计算。 遇特殊情况需要增加假期的,由县以上计划生育技术服务机构或者医疗、保健机构确定。 施行节育手术确需护理的,经手术单位证明,给其配偶护理假,视为出勤。 接受绝育手术者系农民、城镇无业居民、个体工商户的,由乡(镇)人民政府或者街道办事处、村(居)民委员会给予适当经济补助。
法律咨询顾问
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丢了玉米起诉谁
[律师回复] 解析: 风险因素: 网络上的负面舆论导向对执法过程中所引发的潜在风险颇具威胁;警察执行任务时,在行为举止、方法策略方面可能出现有所偏离规则制度的现象,无论出于自愿或是因能力所限导致无法收放自如地应对执法情境,都构成了潜在风险; 此外,由于警务人员长期处于较大的工作负荷压力以及复杂多变的工作环境中,心理状况备受打击,处在一个高度危险的工作领域之中,这均可能诱发执法风险的发生。 具体措施: 全面构建完善的民警权益保障及执法风险识别与评估的长效运行机制,确保工作进程流畅高效;为此,我们建议警察应严格遵守相关法律法规,并在执行接遭警务及办案等正常工作程序时,以科学合理的方式熟练掌握各种基础技能,有效推动降低风险的防控对策被深入贯彻和采纳。 法律依据: 《中华人民共和国人民警察法》第二十条 人民警察必须做到: (一)秉公执法,办事公道; (二)模范遵守社会公德; (三)礼貌待人,文明执勤; (四)尊重人民群众的风俗习惯。
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异地取款手续费是多少?
异地取款每笔按取现金额的0.5%收取手续费,目前银行只要是同一个银行,不管是省内异地还是省外,都不额外收取手续费。央行发布《中国人民银行有关事项的通知》,要求银行对本银行行内异地存取现、转账等业务,收取异地手续费的,应实现免费。
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2024-05-04
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社保基数补贴可以纳入吗?
补贴是纳入社保基数的,我国法律上明确规定了社保基数是属于本人的上年度工资收入总额,具体情况下可以对员工的工资待遇、资金补贴、福利待遇等情况纳入社保基数的,具体情况结合实际而定。
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农村宅基地价格是多少
中国农村宅基地价格因地区、功能、面积及政府规定而异,通常在每平米1300-1500元之间波动。具体价格需结合土地用途、面积及相关管理政策综合判断。因此,实际交易金额需根据实际情况评估和确定。
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