婚姻家庭 法律问答
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办理婚前财产公证手续该到哪儿办[律师回复] 法律分析： （1）办理婚前财产公证要前往公证处，可向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构申请，一般选双方一方住所地或经常居住地的公证处较合适。 （2）申请时双方必须共同亲自到公证处，填写公证申请表。这确保了双方是在自愿、知情的情况下进行公证。 （3）申请需携带个人身份证明、财产所有权证明以及草拟好的协议书等材料，以便公证机构准确了解财产情况和双方约定。 （4）公证员会审查和修改协议，双方确认无误后签字，之后公证处出具公证书，证明婚前财产约定的真实性与合法性。 提醒：办理婚前财产公证要确保材料真实有效，协议内容合法合规。不同情况可能有不同要求，建议咨询进一步分析。四川法务
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婚内个人购房离婚时房子要怎么分[律师回复] 结论： 婚内个人购房离婚时分割依不同情况处理，可能属个人财产不分割，也可能按夫妻共同财产均等分割或按出资份额按份共有。 法律解析： 根据法律规定，若用个人婚前财产全款购房并登记在自己名下，此房产属个人财产，离婚时不参与分割。若婚后用夫妻共同财产购房，即便登记在一人名下，一般会认定为夫妻共同财产，离婚通常均等分割，但会综合双方对房产贡献、有无过错等因素适当调整分割比例。若一方父母出资且登记在出资人子女名下，视为对自己子女个人赠与，为个人财产；双方父母出资且登记在一方子女名下，则按出资份额按份共有。在处理婚内房产分割问题时，情况复杂且涉及诸多法律细节。若遇到此类问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。内江法务
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操作婚前财产投资公司该怎么进行[律师回复] （一）明确婚前财产性质，使用专属账户投资，避免与婚后财产混同。 （二）做好投资资金记录，保留银行转账凭证等，证明资金源于婚前财产。 （三）根据出资方式操作，货币出资足额存入公司银行账户；非货币财产出资要评估作价、核实财产并办理财产权转移手续。 （四）与其他股东签订规范投资协议，明确出资方式、金额、占股比例、权利义务等。 （五）可进行婚前财产公证或夫妻财产约定，明确投资归属。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。此规定明确了婚前财产的性质，为婚前财产投资公司的相关操作提供了法律基础，能保障个人对婚前财产的权益。绵阳法务
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结婚后需要经过多久房屋才能转变为共有财产[律师回复] 结论： 结婚后房屋通常不会因时间推移变为夫妻共有财产，婚前全款购买且登记在一方名下的房屋属个人财产，但有约定或婚前付首付婚后共同还贷情况除外。 法律解析： 根据民法典规定，一方的婚前财产属于个人财产。所以婚前个人全款购买且登记在自己名下的房屋，其性质为婚前个人财产，不会因结婚及结婚时间而自动转化为夫妻共同财产。不过，当事人可以自行约定财产归属，若双方书面约定该房屋为夫妻共同所有，房屋就会成为夫妻共有财产。此外，对于一方婚前支付首付，婚后用夫妻共同财产还贷的房屋，共同还贷及对应增值部分是在婚姻关系存续期间产生的，应认定为夫妻共同财产。如果在房屋产权和财产归属方面有疑问或遇到相关纠纷，建议向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。绵阳法务
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