征地拆迁 法律问答
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危房拆迁补偿标准是怎样的[律师回复] 解析： 关于房屋价值补偿方面的规定如下： 相关部门将对被征收单位所有的国有土地上的建筑物进行价值评估之后，所得到的数据将作为补偿依据，且不得低于在房屋征收决定公告发布之日当日，市场上类似于被征收房屋的价格水平。 接下来是搬迁费以及临时安置费的相关内容： 这部分资金会综合考虑到被拆迁人群体中的大多数人的实际情况，具体数额将会根据他们的自主搬迁过程以及过渡方式来计算得出。 再者就是对于在非住宅类型的房屋中所存在的经营性房屋，还需要考虑到停产停业的损失补偿问题。 其中这部分的资金额度会根据实际情况做出补偿。 最后是有关于补助和奖励的事项： “补助”主要涵盖两部分，即困难补助与公共摊派补助。 至于“奖励”部分，其具体额度则会根据实际情况，与房屋产权人或使用者协商之后逐一确定。 另外还有，对于房屋内部的装修费用及家电设备的迁移费用等也会有相应的补偿措施，这些都需要与当事人本人通过商议达成共识，若无法达成一致意见，就会请相关的评估机构根据实际情况作出公正合理的评估。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，市、县级人民政府对被征收人的补偿包括： （一）对被征收房屋的价值补偿；（二）房屋征收造成的搬迁、临时安置补偿；（三）房屋征收造成的停产停业损失补偿。 市、县人民政府应当制定被征收人的补助和奖励办法。 第十八条征收个人住房，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先保障住房。 具体办法由省、自治区、直辖市制定。 第十九条被征收房屋的价值补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋同类房地产的市场价格。 被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法进行评估确定。 对被征收房屋评估价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。 对复核结果有异议的，可以向房地产价格鉴定专家委员会申请鉴定。法律咨询顾问
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武陟县农村房屋拆迁补偿标准怎么算[律师回复] 解析： 在农村地区进行的拆迁工作中，关于房屋补偿金额的计量方式如下所示： 首先，针对被拆迁的农村房屋的结构特点及损耗程度我们会分门别类，应用平方米单价为标准进行计算; 其次，对那些因暂时居住条件而发生变化的农民家庭而言，我们将根据其宅基地面积大小划分层次，并按照被拆迁房屋居住居民的人数逐月给予相应的补贴; 最后，农村房屋征收的奖励性补偿费用，我们将严格依据本地实际情况以及国家法律政策的规定来进行具体制定，同时确保此项目的决定权不受其他因素干扰。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。法律咨询顾问
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律师说法·征地拆迁
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物业管理经营性用房规定是什么？物业管理经营性用房规定是用于商业工业，旅游办公等经营性活动的一些房屋，我们国家对于生产经营性的用房租赁是采取不同的管理制度，也就是在租金标准以及在修缮责任以及违约责任方面都不同。1w浏览 2024-05-18
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在广州公租房申请条件有什么？在广州公租房申请条件有：凡年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力的住房困难家庭，大中专院校及职校毕业后就业人员及进城务工、外地来主城区工作的无住房人员，均可在主城区申请公共租赁住房。各地的政策会有所不同，按照当地政策执行。7.5k浏览 2024-05-18
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父母赠与子女房产最新政策有哪些？我国婚姻法解释三第七条第一款规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。3.4w浏览 2024-05-18
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