婚姻家庭 法律问答
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康定县-贾小...律师14分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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父母将房子过户给儿子算夫妻共同财产么[律师回复] 父母把房子过户给儿子，这房子算不算夫妻共同财产，得看具体情况。 要是父母过户房子时，白纸黑字写清楚这房子就只给儿子一个人，按照《民法典》婚姻家庭编的规定，这房子就是儿子的个人财产，和儿媳没关系。为啥要写成书面赠与合同呢？因为这样以后万一有啥纠纷，能清楚证明父母的想法，避免扯不清。打个比方，要是只是口头说说，到时候起了争执，双方各执一词，就麻烦了。 但要是父母过户的时候没说清楚这房子只给儿子一个人，按照法律，在婚姻关系里一方受赠的财产，通常就算夫妻共同财产了。也就是说，这房子可能就得算儿子和儿媳一起的。 实际生活中，判断房子到底归谁，可不能只看有没有明确表示，房屋过户时间、钱是谁出的这些事儿也得考虑进去。要是房子在儿子结婚前就过户了，那一般就是儿子的婚前个人财产。可要是婚后过户的，就得看是不是明确说了只给儿子。 给大家提个实用建议：父母想把房子过户给儿子时，不管想不想让儿媳有份，最好都写个书面的说明，把自己的想法表达清楚，这样以后能少很多麻烦。律图甘孜
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长辈赠予的财产是否属夫妻共同财产[律师回复] 长辈送的财产算不算夫妻共同财产，要看具体情况。要是长辈赠送时明确表示这财产只给夫妻中的一方，按《民法典》规定，这就属于受赠一方的个人财产，不算共同财产。像长辈写个书面赠与协议，写明这东西只给丈夫或妻子一人。 要是长辈送财产时没说只给一方，而且送的时候夫妻还是婚姻关系，那通常会被当成夫妻共同财产。夫妻对共同财产有平等的处理权。 如果送的是房子，房产证登记情况很重要。要是只登记在受赠一方名下，有可能会被认为是给这一方的；要是登记在夫妻两人名下，那一般就是共同财产了。 所以，为了避免以后因为财产问题闹矛盾，长辈送财产时最好把自己的想法说清楚，比如写个书面协议，明确这财产是给谁的。要是对这方面还有疑问，可以找专业人士咨询。内江法务
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夫妻离婚后，房贷要怎么算[律师回复] 夫妻离婚后，房贷怎么处理得看具体情况。要是房子是夫妻共同财产，那房贷也就属于夫妻共同债务。这种情况下，夫妻俩可以自己商量怎么还钱。比如，一方要房子并承担剩下的房贷，同时给另一方适当的补偿。要是双方商量不拢，闹到法院，法院会根据房子的实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判决。判决的时候，会综合考虑双方的经济状况，以及在婚姻期间对房子的贡献等因素。通常，夫妻共同还贷的部分和房子相应的增值部分，都算夫妻共同财产，要合理分割。 要是房子是一方婚前买的，而且登记在自己名下，婚后两人一起还房贷，离婚时房子就归登记的一方，没还完的贷款也是这一方的个人债务。不过，婚后两人一起还贷款的钱以及房子相应的增值部分，登记方要给另一方补偿。补偿金额可以按照夫妻婚后共同还贷部分占总购房款（总购房款=首付+贷款本金+总利息）的比例，再乘以离婚时房子的市场价值来算。 不管是哪种情况，离婚之后都得赶紧和贷款银行沟通，变更还款人等相关事项，不然可能会有违约风险，还容易产生不必要的纠纷。绵阳法务
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子女在父母离婚后买母亲房子怎么操作[律师回复] 子女在父母离婚后想购买母亲的房子，可按以下步骤操作。 第一步，搞清楚房屋产权到底归谁。看看母亲的离婚协议或者法院判决书，确定房子是母亲个人财产，这样她才有单独卖房的权利。要是这房子属于父母夫妻共有，还没分割好，那就得先把分割手续办完。 第二步，签订房屋买卖合同。子女和母亲可以自己签合同，也能找房地产中介帮忙。合同里要写清楚房屋的具体信息、交易价格、付款方式、房子交付时间，还有违约责任等内容。签合同得遵循自愿、公平、诚信的原则。 第三步，缴纳相关税费。按照税法要求，要缴纳契税、印花税等。具体交多少税，得根据房子的实际情况和当地政策来定。 第四步，办理房屋过户登记。子女和母亲一起带上身份证、房产证、房屋买卖合同、完税证明等材料，去当地的不动产登记机构办理过户。登记机构受理审核后，如果没问题，就会发新的不动产权证书，这时候房子就正式归子女啦。律图凉山
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婚后工资在离婚后通常怎样清算[律师回复] 离婚时，婚后工资怎么分是很多人关心的问题。要知道，婚后工资属于夫妻共同财产。 离婚时清算婚后工资，有两种方式。首先可以双方协商，夫妻能自己商量婚后工资分割的方式和比例，商量好了就按协议来。这种方式很灵活，能照顾到双方具体情况和意愿。 要是协商不成，就由法院判决。一般情况下，法院会把婚后工资总额平均分配。不过，也有特殊情况。比如一方在照顾孩子、老人，协助另一方工作等方面付出更多，离婚时可以要求补偿，法院会给付出多的一方多分些财产。要是有一方偷偷隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者造假债务想占对方便宜，分割财产时，这一方会少分或者不分。 在实际操作中，得先查明婚后工资总额。可以通过银行流水等证据，证明工资数额和现状，这样才能准确分割财产。如果对婚后工资分割还有疑问，建议咨询专业法律人士。绵阳法务
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律师说法·婚姻家庭
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遇到涉外法律纠纷该怎么处理遇到涉外法律纠纷，首先要明确纠纷性质和适用法律，可通过合同约定或依据国际私法规则确定。解决途径包括协商、调解、仲裁和诉讼。协商和调解较为灵活友好；仲裁一裁终局，专业性强；诉讼则由法院依据法律作出判决，当事人可根据实际情况选择合适方式。2k浏览
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20年的申诉期是怎样计算的申诉期一般指最长诉讼时效期间，20年的申诉期自权利受到损害之日起计算。在这20年内，若有特殊情况，法院可根据权利人申请决定延长；一旦超过20年，法院原则上不予保护。不过，在20年期间内，可能因法定事由导致时效中断、中止。1.7k浏览
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两个次要责任一个主要责任怎么分在存在两个次要责任和一个主要责任的情况下，责任划分一般遵循主要责任方承担60%-90%的责任，两个次要责任方共同承担10%-40%的责任。具体份额会根据各方在事故中的过错程度、对损害结果的原因力大小等因素确定，不同情形下比例分配会有所不同。1.1k浏览
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