征地拆迁 法律问答
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危房拆迁补偿标准是怎样的[律师回复] 解析： 关于房屋价值补偿方面的规定如下： 相关部门将对被征收单位所有的国有土地上的建筑物进行价值评估之后，所得到的数据将作为补偿依据，且不得低于在房屋征收决定公告发布之日当日，市场上类似于被征收房屋的价格水平。 接下来是搬迁费以及临时安置费的相关内容： 这部分资金会综合考虑到被拆迁人群体中的大多数人的实际情况，具体数额将会根据他们的自主搬迁过程以及过渡方式来计算得出。 再者就是对于在非住宅类型的房屋中所存在的经营性房屋，还需要考虑到停产停业的损失补偿问题。 其中这部分的资金额度会根据实际情况做出补偿。 最后是有关于补助和奖励的事项： “补助”主要涵盖两部分，即困难补助与公共摊派补助。 至于“奖励”部分，其具体额度则会根据实际情况，与房屋产权人或使用者协商之后逐一确定。 另外还有，对于房屋内部的装修费用及家电设备的迁移费用等也会有相应的补偿措施，这些都需要与当事人本人通过商议达成共识，若无法达成一致意见，就会请相关的评估机构根据实际情况作出公正合理的评估。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，市、县级人民政府对被征收人的补偿包括： （一）对被征收房屋的价值补偿；（二）房屋征收造成的搬迁、临时安置补偿；（三）房屋征收造成的停产停业损失补偿。 市、县人民政府应当制定被征收人的补助和奖励办法。 第十八条征收个人住房，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先保障住房。 具体办法由省、自治区、直辖市制定。 第十九条被征收房屋的价值补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋同类房地产的市场价格。 被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法进行评估确定。 对被征收房屋评估价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。 对复核结果有异议的，可以向房地产价格鉴定专家委员会申请鉴定。法律咨询顾问
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律师说法·征地拆迁
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租房怎么提取住房公积金？租赁住房自住的，可以申请租房提取住房公积金。申请租房提取住房公积金，需要提供材料如下：租房协议、房屋租赁纳税发票、公积金卡、身份证到缴存地住房公积金管理中心服务大厅填写《租赁自住住房提取住房公积金申请审核表》，中心在受理提取人的申请后，需进行调查核实，并在3个工作日内作出准予或不准予提取的决定。2.4w浏览 2024-06-02
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郑州二手房抵押贷款流程是怎样的？1、提交证件。2、看房评估，貸款额一般在评估价值的70%。3、银行面签。房屋评估后，还需要办理房产保险手续及相应的貸款审批手续，并与审批同意发放貸款合同及抵押合同。4、抵押登记， 送抵押(可委托)。1.9k浏览 2024-06-02
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单身贷款买房子需要什么手续比如申请人的身份证、户口的原件还有复印件3份，同时还需要出具相关的未婚证明、购房地协议书正本、房价30%或者是以上预付款收据的原件还有复印件各1份、申请人的家庭收入证明材料还有有关的资产证明等，包括工资单、个人所得税的纳税单、单位开具的收入证明、银行的存单等、开发商的收款帐号1份。4.7k浏览 2024-06-02
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