征地拆迁 法律问答
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宅基地被修路侵占要怎样处理[律师回复] 宅基地被修路侵占，别慌，按下面步骤处理。 先收集证据，比如宅基地使用证、土地登记文件这种能证明权属的材料，还有现场照片、视频、测绘资料等能证明被侵占的证据。 然后尝试和修路的施工方、建设单位或者当地村委会沟通，让他们停止侵害、恢复原状，和他们协商补偿方案，像金钱补偿或者置换同等面积宅基地都行。 要是协商没成功，就走行政途径。向当地县级以上政府自然资源主管部门、乡镇政府反映情况，申请行政调解或者让他们处理。这些部门有责任调查和调解宅基地权属争议等问题。 如果行政途径也没办法解决，那就到有管辖权的法院起诉。请求法院确认对方侵权，根据实际情况要求侵权方停止侵害、排除妨碍、恢复原状、赔偿损失等。诉讼时，要提供足够有效的证据证明自己的说法。四川法务
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没有户口还可以有宅基地吗？[律师回复] 结论：没有户口原则上很难取得宅基地，因为宅基地是分配给本集体经济组织成员建房的，户口通常是认定成员资格的基础，但存在例外情况，要看你是否仍属于该集体成员。先说一般规则：农村宅基地实行一户一宅，无偿分配给具有本村集体经济组织成员资格的家庭。成员资格一般和户口挂钩，没有本村户口，通常不能以自己名义申请新的宅基地。但这不是绝对的：如果你原本是该集体成员，只是户口暂时迁出（比如上学、服役），权益可能保留；如果户口迁到小城镇，法律允许保留原有宅基地；迁到设区市以上才可能收回。反过来，外村人、城镇居民不能买宅基地。实务建议：先向村委会和乡镇政府确认你在本村是否还被认定为集体经济组织成员，很多地方以是否在本村生产生活在认定，不单看户口。如果确实没资格，可以考虑通过继承地上房屋来继续使用宅基地（房地一体），但不能翻建。具体以当地政策和村规为准。贾凤强律师
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我家农村宅基地因倒踏而無法辦新證，迫使重建，因為基金不夠，只將原來的240平方三合園加坝子108平，改成一排90平方米左右的房子，左右沒有建，加前面一個大坝子，現在收到新的不動產證，里面只是建築面積69.9平方米，集體使用面積為0，我該怎樣做[律师回复] 先别急。你这证上建筑面积69.9平，实际建了90平，而且集体使用面积是0，明显有问题。农村宅基地必须登记土地使用面积，证上不该是零。你带上原宅基地证明、重建审批材料、实测测绘报告，去不动产登记中心申请更正登记，要求按实际建筑面积和宅基地使用权面积更正。如果登记中心不受理或拖延，就书面申请并保留回执，再不行提起行政诉讼。另外，重建若没走审批手续，得先补办规划建设许可，否则可能被认定违法建筑。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·征地拆迁
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民间财产纠纷会被拘留吗民间财产纠纷一般不会直接导致拘留。通常先通过协商、调解或诉讼等方式解决。但如果在纠纷处理过程中，当事人存在妨害民事诉讼的行为，如拒不履行生效判决等，法院可根据情节轻重对其予以罚款、拘留。情节严重构成犯罪的，还会依法追究刑事责任。1.3k浏览
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靠放贷为生属于犯罪吗靠放贷为生是否属于犯罪，需视情况而定。若未经监管部门批准，以营利为目的向不特定对象发放贷款，扰乱金融市场秩序，可能构成非法经营罪；若放贷过程中存在暴力催收等违法犯罪行为，也会被追究相应法律责任；合法合规放贷则不构成犯罪。2k浏览
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民间借贷被起诉后多久强制执行民间借贷被起诉后，若当事人未上诉，判决书生效后规定履行期届满，对方可申请强制执行；若上诉，二审判决送达即生效，规定履行期结束可申请。一般整个过程，一审审限普通程序6个月、简易程序3个月，二审审限3个月，之后进入执行程序。1.6k浏览
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