征地拆迁 法律问答
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拆迁房屋公证需要带什么[律师回复] （一）在准备身份证明材料时，要注意身份证是否在有效期内，户口本上的信息是否与实际情况相符。如果身份证即将过期，应尽快补办，以免影响公证办理。 （二）对于房屋产权证明，房产证和土地证要确保是原件，如果是遗失后补办的，要保存好补办的相关证明文件。如果存在产权共有人，所有共有人的身份证明和产权证明都要准备齐全。 （三）拆迁安置协议务必仔细核对内容，确保协议上的信息准确无误，复印件要清晰可辨。如果对协议内容有疑问，要先与拆迁相关部门沟通解决后再提交公证。 （四）被拆迁房屋的测绘报告应由具有专业资质的测绘机构出具，并且报告日期要符合公证机构的要求。如果对测绘报告的内容有异议，要及时要求重新测绘或者补充说明。 （五）其他相关证明材料根据实际情况准备。例如，涉及夫妻共同财产时，结婚证要提供原件，若已离婚，离婚证及离婚协议（如果有关于房屋产权分割内容的）也要提供。 法律依据： 《公证法》第二十七条规定，申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。绵阳法务
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青苗被毁坏怎样赔偿标准[律师回复] 青苗被毁坏后的赔偿标准主要依据以下几个关键方面。 从民事角度来讲，要是因为侵权行为而致使青苗被毁坏，那赔偿的范围通常涵盖直接损失以及可预见的间接损失。直接损失其实就是在青苗被毁坏的那个时刻的实际价值，这就需要去参照当地同类农作物在市场上的价格，同时还要把种植成本考虑进去，像种子的费用、化肥的费用、农药的费用以及人工投入等这些方面。倘若青苗正处于即将收获的阶段，那么赔偿的数额很可能就接近于收获之后能够预期得到的收益。 在一些特殊的情形中，比如在征收土地的过程中出现青苗被毁坏的情况，各地的政府都会制定出相应的补偿标准。一般来说，这也是综合考量种植作物的种类、生长周期以及产量等这些因素，然后来确定具体的补偿金额。 另外，如果存在故意毁坏青苗的行为，并且毁坏的数额达到了一定程度或者情节较为严重，那么就可能触犯故意毁坏财物罪。此时，除了要承担民事赔偿的责任之外，还必须要承担相应的刑事责任。内江法务
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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