征地拆迁 法律问答
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拆迁协议签了迟迟不给补偿款怎么办[律师回复] 解析： 在签署拆迁协议之后，倘若一方仍然未能如期收到相应补偿款项，可考虑双方共同在合理期限之内，对于这笔补偿款的支付时间展开深入且有针对性的协商及有效沟通。 然而，如果协商无果，可依循相关的征收拆迁法规条文，向权益受到侵害的一方向其主管机关提交申请，请求裁定。 若经裁定仍无法得到妥善解决，则在收到裁决书之日起的三个月内，该方有权向人民法院发起申诉，寻求法律援助。 根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，若搬迁人在签订拆迁补偿协议之后，仍然拖欠支付补偿金的话，在获得补偿金之前，是严禁对所涉房产进行任何形式的拆除行动的。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。 补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。法律咨询顾问
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四川居民小区拆迁赔偿标的是什么[律师回复] 解析： 首先，在住房补偿方面，其核心内涵在于对面临拆迁的居住房屋的实际价值进行全面且公正的评定和补偿。 这其中，房屋价值评定通常是由政府主管部门或者具有权威性的第三方评估机构悉心负责进行，并且全方位地考虑到房屋的历史沿革、实际使用期限、建筑面积等多个关键要素后做出决定。 在具体的实施过程中，住房补偿一般会选择采用现金的方式进行发放，当然，被拆迁户也有权利选择采用其他更为灵活的补偿方案，例如获得相应的替代性房产。 其次，所谓“过渡补贴”，实际上是对因拆迁而引发的临时居住成本给与适当的补贴支持。 当拆迁工程启动时，原有的被拆迁户往往需要临时迁出原有居住场所，因此，过渡补贴就是为了保障他们在这段时间内能够积极应对住房困难并承担起应有的租房费用以及基本生活开销等。 最后，再来说说“搬迁补助”。 顾名思义，它是专门针对因为拆迁所产生的搬迁费用支出提供补充经济援助。 在整个拆迁过程中，搬迁补助主要用于支付诸如搬家的相关费用、重新装修的费用等等。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。法律咨询顾问
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你好请问一下四川省资阳市安岳县农村房屋拆迁标准[律师回复] 你好，关于四川省资阳市安岳县农村房屋拆迁标准，具体的补偿标准可能会因当地政策和具体情况而有所不同。一般来说，农村房屋拆迁的补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁和临时安置的补偿以及可能存在的停产停业损失的补偿。 法规 对于被征收房屋价值的补偿，通常是根据房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格来确定。这个价格一般由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。如果你对评估结果有异议，可以向房地产价格评估机构申请复核评估，对复核结果仍有异议的，还可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 见解 请注意，以上只是一般情况下的规定，具体的拆迁标准和补偿方案还需要结合当地的政策和法规来确定。建议你向当地相关部门咨询以获取更准确的信息。北京京平律师...
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律师说法·征地拆迁
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农村宅基地回收制度是什么？宅基地使用权是基于本集体经济组织成员的，户口迁出农村、不再农村生活，已经不属于本集体成员。另外，农民在别处获得宅地基，原有宅基地也将有集体收回。8.3k浏览 2024-04-26
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回迁安置房房产证怎么办理？拆迁安置房办理房产证需要以下材料，拆迁赔偿协议书（需经规划国土部门或旧城改造办见证）；《房地产转移登记申请书》；相关证明材料；被拆迁人身份证；安置房屋所有权证原件；被拆除房屋所有权证原件。1.4w浏览 2024-04-26
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国家免征土地使用税的情况有哪些？1、企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园，其用地能与企业其他用地明确区分的，可以比照由国家财政部门拨付事业经费的事业单位自用的土地，免征土地使用税。2、企业关闭、撤销、搬迁后，其原有场地未作他用的，可由省、自治区、直辖市地方税务局批准暂免征收城镇土地使用税。5.4k浏览 2024-04-26
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