合同事务 法律问答
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当公司协商解除合同，本人不同意怎么办[律师回复] 公司提出协商解除劳动合同，员工不同意时，有应对办法。《中华人民共和国劳动合同法》规定，用人单位和劳动者协商一致，能解除劳动合同。员工不同意，公司强行解除就违法。 公司违法解除时，员工有两个选择。员工可要求公司继续履行劳动合同，一旦提出，公司就得继续履行。若公司不履行，员工可通过劳动仲裁或诉讼维权，拿到生效法律文书后，能要求公司继续履约。 员工若不想继续履行合同，或者合同已无法继续履行，可要求公司支付赔偿金。赔偿金是经济补偿的二倍。经济补偿按员工在本单位工作年限算，每满一年给一个月工资，六个月以上不满一年按一年算，不满六个月给半个月工资。 这期间，员工要注意收集和保存证据，像劳动合同、工资条、工作证、公司解除合同通知等，用于维护自身权益。平台优选咨询...
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遭骗签贷款合同后要怎样解除[律师回复] 要是不小心被骗签了贷款合同，可以用下面这些方法解除。 第一步可以试着跟对方协商。主动和贷款方沟通，把自己是受欺骗才签合同的情况说清楚，然后要求解除贷款合同。要是双方能谈拢，就签个解除协议，把解除合同的事儿明确一下，像已付款项怎么退还、后续责任谁来承担这些内容都写进去。 要是协商不成，还能向法院或者仲裁机构请求撤销合同。按照《中华人民共和国民法典》的规定，如果一方用欺诈手段，让对方违背真实意愿签了合同，受欺诈的一方能请求法院或仲裁机构撤销合同。不过，在提出请求的时候，要收集好相关证据来证明自己是被骗的，像聊天记录、通话录音、证人证言，还有对方欺诈行为的书面材料等，这些都能支持你的主张。 这里要特别注意，撤销权是有时间限制的。一般情况下，当事人从知道或者应当知道撤销事由那天起，一年内不行使撤销权，这个权利就没了。要是属于重大误解的情况，当事人知道或应当知道撤销事由之日起九十日内没行使撤销权，撤销权也会消灭。 合同被撤销之后，就从一开始就没有法律约束力了。拿到对方财产的人，要把财产返还给人家；要是没办法返还或者没必要返还的，就得折价补偿。有过错的一方要赔偿对方因此遭受的损失；要是双方都有过错，那就各自承担相应的责任。律图安顺
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解除合同存异议，诉讼期限是多久[律师回复] 当遇到合同解除方面的纠纷，若当事人对解除合同有异议，想通过打官司来解决，了解相关的时间规定很重要。 按照法律，要是当事人直接用起诉或者仲裁的办法要求解除合同，法院或者仲裁机构也认可了这一要求，那么合同从对方收到起诉状副本或者仲裁申请书副本的时候就解除了。要是对方对解除合同有意见，想通过法律确认解除合同有没有效，目前法律并没有明确规定一个统一的提出异议的期限。 这里分两种情况。要是事先在合同里约定了提出异议的时间，那就必须在这个约定的时间到期之前提出反对意见，并且到法院去起诉。如果合同里没说提出异议的时间，在收到解除合同通知后的合理时间内，当事人可以到法院起诉表达自己的反对意见。在实际的司法案件里，这个合理时间一般是三个月。 给大家提个实用的建议，要是对合同解除有意见，打算去法院解决，一定要先看看合同里有没有约定提出异议的时间。要是没有约定，就得在收到解除通知后的合理时间内尽快去法院起诉。要是超过了时间再去起诉，很可能在法律上就不占理，会面临对自己不利的结果。律图安顺
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提前解除服务合同要怎样处理[律师回复] 1、提前解除服务合同得根据具体情况来处理。要是合同里写明了解除条件，一旦这些条件达成，有解除权的一方就可以提前终止合同。举个例子，合同规定服务方要是没在规定时间完成某个阶段的任务，委托方就有权利提前解除合同。这种情况下，委托方按照合同约定的流程通知对方，合同就算解除了。 2、要是合同没约定解除条件，那就按照法律规定来。当出现一些法定情况，像因为不可抗力没办法实现合同目的，或者一方明确表示不会履行主要义务，另一方就可以解除合同。 3、如果合同既没有约定解除条件，又不符合法律规定的解除情形，一方提前解除合同就属于违约，要承担违约责任。违约责任的承担方式，合同里一般会有约定，常见的就是支付违约金、赔偿损失。违约金给多少通常按合同来定，但要是违约金太高或者太低，当事人可以请求法院或者仲裁机构进行调整。赔偿损失一般就是按照违约行为造成的实际损失来算，包括直接损失和能预见到的间接损失。 4、打算提前解除服务合同的一方，得及时用书面形式通知对方，说清楚解除合同的原因和时间，并且把相关证据保存好。通知送到对方手上，合同就解除了。之后双方按照合同约定或者法律规定，进行结算、交接等事情，这样能避免以后产生纠纷。本地专业咨询...
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合同终止后，预付费用该怎么处理[律师回复] 合同终止后，预付费用该怎么处理是很多人关心的问题，下面就不同情况为大家介绍。 要是合同是正常履行完毕，对于预付费用，提供了相应商品或服务的，预付款就直接抵作价款。要是有剩余，收款方得把钱返还给支付方，比如预订服务，结束后按实际价格多退少补。 如果是一方违约导致合同终止，责任就得违约方来担。支付预付款的一方违约，收款方可能按约定扣部分预付款当违约金；要是收款方违约，就得返还预付款，可能还要支付违约金或赔偿损失。 因不可抗力等不可归咎于双方的原因让合同终止，双方一般不用担责，预付款得返还给支付方，像自然灾害导致合同没法履行，没使用的预付费用就得退还。 要是合同里对预付费用的处理有明确约定，只要不违反规定，就得按约定来。 在处理此类问题时，有几种方式可以选择。双方可以先协商解决；要是协商不成，可以申请调解；也能按约定申请仲裁；没有仲裁约定，就可以向法院起诉。若遇到不清楚的情况，建议咨询专业法律人士。律图遵义
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律师说法·合同事务
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楼房违建如何认定责任认定楼房违建责任需多方面考量。建设者是主要责任主体，未经批准搭建、扩建应担责，会面临责令停建、限期拆除等处罚；施工方明知是违建仍施工要担责，严重的会被吊销资质证书；物业服务企业发现违建未制止、报告需承担管理责任；规划、城管等行政部门监管不力、不作为也需担责。认定要结合事实证据，依相关法规确定各方责任。1.9k浏览
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拆除违建雨棚的费用，究竟由谁来支付拆除违建雨棚费用承担主体需依具体情况判定。若业主自行违法搭建，因其违反建设规定造成违建事实，拆除费用一般由业主承担；若物业服务企业未履行管理职责，导致雨棚出现或未及时制止，可能承担部分费用或赔偿责任；若政府部门监管不力，也可能承担相应责任。需综合违建成因和各方过错判定支付主体。1.6k浏览
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棚改强制拆迁我怎么办棚改强制拆迁需谨慎对待。首先要明确拆迁合法性，若程序不合法，可拒绝并通过法律维权。可以向相关部门申请信息公开，收集拆迁通知、房屋评估报告等证据。若补偿未达成一致，可申请行政复议或提起行政诉讼撤销违法决定或争取合理补偿，诉讼中要善用法律与证据，维权时保持冷静，勿轻易妥协。1.4k浏览
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