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息烽县-徐康...律师9分钟前解答了“房产纠纷”问题
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租房马桶漏水产生的水费是有房东承担还是租户承担[律师回复] 租房马桶漏水的水费，关键看漏水原因。如果是马桶本身老化、零件损坏等房东设施问题，租户正常使用下发生的，水费由房东承担，因为房东有维修义务，且漏水造成的损失应由房东负责。如果是租户使用不当、故意损坏，比如往马桶里扔异物导致堵塞后漏水，那就得租户自己承担水费。遇到这个情况，你第一时间要固定证据，比如拍视频记录漏水时间和水费单，然后书面通知房东要求尽快维修，避免损失扩大。若房东拖着不修，你可以自己找人维修，维修费凭票据找房东报销，或主张从后续租金里抵扣，同时保留好沟通记录。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。吴亮律师
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已知隔壁邻居廉租房国家给到住户手里面是700一年 房东在没有买断的情况下转租我们六千一年 水电自交 我们租了两年 现在退租饮水机老化出烧热水外都能正常使用 电路住进来没多久很多插座就碰火 打电话给房东 他让我们自己找人修 木质床周边磨损木屑一块一块的脱落 以上饮水机 插座插孔 床 现房都不够要求赔偿修好[律师回复] 廉租房是国家保障性住房，房东没有买断就转租，本身就不合规，甚至租赁合同可能无效。你们实际住了两年，正常使用产生的损耗，比如饮水机老化、木床边缘磨损脱落，都不该由你赔。电路插座碰火属于房屋安全隐患，房东有维修义务，他让你自己修，费用也该他承担。现在退租，他拿这些说事要你赔偿修好，没有法律依据，你应当拒绝。如果他扣押金或者要求赔偿，你可以向法院起诉，要求返还押金，并指出转租违法、维修义务在他。记住别私下给钱，保留好押金条、聊天记录和缴费凭证。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·房产纠纷
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仲裁退房的申请步骤该如何操作仲裁退房申请步骤：首先，准备好仲裁协议、仲裁申请书及相关证据材料，如购房合同、付款凭证等。然后，向约定的仲裁委员会提交申请，等待仲裁委受理。仲裁委受理后会安排开庭审理，最终依据事实和法律作出裁决，以确定是否支持退房请求。1.5k浏览
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普通电子发票虚开5万怎么办普通电子发票虚开5万属于违法行为。依据相关法律，虚开金额在1万元以下的可处5万元以下罚款，虚开金额超过1万元的，处5万元以上50万元以下罚款。若构成犯罪，还会依法追究刑事责任。因此，应及时采取措施弥补过错，并配合相关部门调查处理。1.4k浏览
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房子走仲裁不经过开庭行不行房子纠纷走仲裁，通常可不经过开庭。仲裁审理分开庭审理和书面审理，当事人协议不开庭的，仲裁庭可根据相关材料作出裁决。不过实践中，若一方有开庭需求或案件复杂，多数会开庭审理。当事人可在仲裁协议中约定审理方式，也可在过程中申请不开庭，由仲裁庭决定。书面审理能加快程序，适用于证据清晰、事实明确的纠纷。1k浏览
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