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红花岗...-宋爱...律师
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解答了“房产纠纷”问题
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我拿我爸爸的房产证去我们当地开的门面回收抵押去抵押,但是没去不动产公处证公正,我想咨询一下这个会录在国家系统上吗
[律师回复] 您好,根据《民法典》的规定,房产抵押需要依法办理抵押登记,未经登记的抵押权不发生效力。如果未在不动产登记机构办理抵押登记,该抵押行为在法律上是无效的,也不会被记录在国家不动产登记系统中。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
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您好,我现在想咨询二手中介房买卖问题
[律师回复] 您好,关于二手房买卖,您需要关注几个关键点:合同条款、产权清晰、房屋现状、交易税费、按揭贷款等。合同中应明确房屋的基本信息、交易价格、付款方式、交房时间等。务必查验房产证、土地使用权证等,确认房屋无抵押、无查封等法律障碍。了解清楚税费承担方式,以及可能涉及的中介费用。如果需要贷款,提前与银行沟通好贷款条件和流程。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
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律师人很好,回答仔细,给了比较好的建议,以后有需要还会来律图咨询的!
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第一次遇到这种情况,很慌乱,还好有你们给予帮助和指点!
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