婚姻家庭 法律问答
271
万
解答量
2485
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
离婚时按揭房怎样变更成一方房产[律师回复] 离婚的时候，把还在还贷款的房子变更成一方的房产，差别不同的情况来处理比较好。下面就为大家详细说说不同情形下的处理办法。 要是夫妻俩人已经商量好了，贷款银行也认可，第一步就是还清所有的房贷，然后撤销抵押登记。等贷款还完、抵押解除后，两人带上离婚协议书、离婚证、房产证这些东西，去不动产登记处办变更，把房产登记到一方名下。这就好比两个人合伙买了辆车，现在说好车子归一个人，得先把车贷还清，再去车管所把车主名字改过来。 要是一时半会儿没办法还清贷款，但银行同意换借款人，双方就带上身份证、离婚证、离婚协议、房产证、银行同意变更的证明等材料，去不动产登记部门做抵押和产权的变更登记。可要是银行不同意换借款人，那就得想办法提前还清贷款，或者跟银行商量能不能用提供担保这种办法来解决。 要是夫妻协商不成，只能打官司离婚，法院会对房子归谁做出判决。等确定房子归一方后，拿到房子的一方得按判决办事。要是房子还有贷款，也得和银行好好沟通。要是判决书里写清楚了房子归谁，以后怎么还贷款，就算银行没同意换借款人，拿到房子的一方在还完贷款后，也能凭借生效的判决去办理过户。 给大家提个实用建议，不管是协商还是诉讼离婚，处理房产变更时都要和银行多沟通，了解相关政策和流程，保留好各类材料和文件，避免后续出现麻烦。本地法律顾问...
5解答 3.1w浏览 -
婚前买房写女方名字，分手之后怎么搞[律师回复] 婚前买房写女方名字，分手时房产怎么分，得看具体情况。 要是男方出钱买房，登记在女方名下，而且这是冲着结婚才送的。结果分手了，结婚这事没成，男方就能要求撤销送房的决定，让女方把房子还回来，或者返还买房的钱。不过，男方得拿出证据，证明这房子是附带着结婚条件送的，像双方的聊天记录，买房时的交流情况，都能作为证据。 如果是两人一起出钱买房，写的女方名字，分手时房子会被认定为两人按份共有。这时候，就按照每个人出了多少钱，来分割房子。双方要准备好出资的证明，比如银行转账记录、交购房款的凭证，这样才能确定各自出了多少比例的钱。 要是女方自己掏钱买房，又登记在自己名下，那这房子一般就归女方个人所有。分手时，男方基本不能要求分割。 要是两人商量了半天，都没法就房产分割达成一致，不管是男方还是女方，都能去法院起诉，让法院来公平地判决。打官司的时候，证据特别重要。所以建议大家尽量多收集和买房有关的证据，这样才能保护好自己的合法权益。本地法律顾问...
5解答 3.5w浏览
-
发现男友给前妻转钱该怎么处理[律师回复] 要是发现男友给前妻转钱了，可以这么处理。 先弄清楚转钱的原因。要是这笔钱是因为之前离婚协议里的财产分割、给孩子的抚养费等正当缘由给出去的，那这就是男友在合法合理地履行义务。依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定，离婚之后对财产怎么分、孩子抚养费给多少都是有明确规定的，这种情况下你得理解并支持男友这么做。 万一转钱没什么合理的说法，你就找个时间跟男友开诚布公地聊一聊，说说你心里的感受和疑惑，让他解释解释为啥转钱。要是这种转钱的事儿一直有，而且金额不小，还影响到了你俩的共同生活或者财产权益，同时你又有证据能证明男友私自动用了本该属于你们俩的共同财产，那你可以要求男友把转出去的钱追回来。要是因为这事儿闹了财产纠纷，又没办法协商解决，就可以走法律程序让对方返还。 从法律层面讲，如果这笔钱是你和男友的共同财产，男友没经过你同意就大手大脚地处分了，那这就侵犯了你的财产权益，你是有权利维护自身利益的。不过在处理这件事的时候，还是建议大家先好好沟通、商量，尽量别把矛盾闹大。平台专业咨询...
5解答 3.1w浏览
-
婚后老公收入离婚怎么分[律师回复] 在婚姻生活里，很多人可能不太清楚婚后财产的归属。其实婚后老公的收入通常属于夫妻共同财产。按照《中华人民共和国民法典》的规定，夫妻在结婚之后，一方通过工资、奖金以及劳务报酬等途径获得的财产，都归夫妻两人共同拥有。这意味着，这些收入不是某一方单独的，而是夫妻双方共有的财富。 当夫妻走到离婚这一步，夫妻共同财产的分割就成了重要问题。夫妻双方可以先自己商量财产怎么分，确定好分割的方式和比例，然后按照商量好的结果去执行。这种协商解决的方式，能让双方在相对平和的氛围中处理财产问题。 但要是双方没办法达成一致意见，那就得由法院来处理了。法院会根据财产的实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。比如，如果一方在婚姻中隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务想侵占另一方财产，那么在分割财产时，法院会让这一方少分甚至不分财产。而且离婚后，如果另一方发现对方有这些行为，还能向法院起诉，要求重新分割财产。 给大家的法律建议是，在婚姻中要对家庭财产有一定了解，保留好相关财产凭证。如果遇到财产分割纠纷，要及时咨询专业律师，用法律武器维护自己的合法权益。律图平台咨询...
5解答 4.6w浏览
-
离婚前，该如何对房子进行估价[律师回复] 1、离婚前若要对房子进行估价，存在几种常见途径。夫妻双方自行商量房子价格是一种有效的方式。这种途径的好处显而易见，既高效，又能避免花钱请人估价。只要夫妻俩能在房价上达成共识，这个价格就可以直接用在后面财产分割环节。 2、要是双方在房子价值上没法商量出结果，还可以找专业的房地产评估机构来定价。但在选择机构时，得确认它是合法合规有资质的。评估机构里的专业人员，会综合多方面因素来判断房子值多少钱，像房子的位置、用途、面积大小、建筑结构以及新旧程度等，然后用合适的评估办法算出房价。至于评估要花的费用，双方可以先自己商量怎么分担，如果商量不了，法院可能会做出判决。 3、还有一种办法是参考附近类似房子的交易价格。可以去查一查房子所在区域最近和自家房子户型、面积、楼层、装修情况差不多的房子卖了多少钱，经过比较分析，大致估算出自己房子价值。不过要注意，这种方法只是个参考，得出的价格可能不太准确。但周边房价的统计数据在双方协商房价或者评估时，还是能起到一定的参考作用。 随着社会发展，人们对于离婚财产分割的公平性和专业性要求越来越高，未来可能会有更多元化、智能化的房产估价方式出现。大家可以结合自身实际情况，挑选最适合的估价办法，确保在离婚财产分割时，房产问题能得到公平合理的解决。本地优选咨询...
5解答 3.8w浏览
点击查看更多
律师说法·婚姻家庭
-
保险诉讼管辖权如何确定保险诉讼管辖权确定需区分不同情况。一般情况下，由被告住所地或者保险标的物所在地人民法院管辖；若保险标的物是运输工具或运输中的货物，可由运输工具登记注册地、运输目的地、保险事故发生地人民法院管辖；人身保险合同纠纷，可由被保险人住所地人民法院管辖。1.7k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
没开庭撤诉后，诉讼费可不可以退当事人没开庭就撤诉，诉讼费可退。法律规定，以调解方式结案或当事人申请撤诉的，减半交纳案件受理费。当事人向法院提出撤诉申请，法院审查符合条件裁定准许后，会按规定退还一半诉讼费。当事人要关注退费流程，提交退费申请及相关材料，经财务审核后按程序退费到指定账户。1.1k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
财产性案件诉讼费如何计算财产性案件诉讼费按分段累计方式计算。不超过1万元的，每件交纳50元；超过1万元至10万元的部分，按2.5%交纳；超过10万元至20万元的部分，按2%交纳；超过20万元至50万元的部分，按1.5%交纳等，依金额范围不同适用不同比例。1.1k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询婚姻家庭的法律问题
一键咨询
152****1193
135****4308
183****7004
