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买集体无证厂房能不能获得补偿[律师回复] 法律分析： （1）若厂房建设违反城乡规划等法律法规，属于违法建筑，拆除时通常不予补偿。即便购买者不知情，由于违法建筑不受法律保护，购买者也难以基于违建主张补偿。 （2）若厂房虽无证，但符合当时建设政策和规划要求，因历史遗留等原因未办证，在征收等情形下，购买者可能获得一定补偿。 （3）集体土地上厂房流转受限制，若购买者非本集体经济组织成员，购买行为可能因违反集体土地管理规定而无效。这种情况下，补偿可能支付给原所有权人，购买者可依据合同向出售方主张退款及赔偿损失。 提醒：购买集体无证厂房风险较大，购买前需充分了解厂房合法性和流转规定。非本集体经济组织成员购买时更要谨慎，遇补偿问题建议咨询专业法律意见。本地专业咨询...
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律师说法·房产纠纷
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辞退职工单位是否负举证责任辞退职工时单位需负举证责任。依据劳动法律，因用人单位相关决定引发的劳动争议，单位承担举证义务。若要证明辞退合法，单位需提供证据证明职工存在符合法定解除合同情形，如违纪需拿出违纪事实及制度公示等证据。若无法举证，可能被认定违法解除，需按经济补偿标准二倍支付赔偿金。1.4k浏览
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老板要求换岗员工不同意怎么办在用人单位调整员工岗位问题上，需依具体情形分析。从法律讲，这属变更劳动合同，应与劳动者协商一致并书面变更，员工不同意，单位不能强行变更。若换岗是企业合理需要且员工待遇不降低，单位可沟通争取其同意。若单位强行换岗，员工可拒绝，要求按原待遇履约；若单位因此解约，属违法，员工可要求支付赔偿金。1.5k浏览
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上班得大病公司可以辞退吗一般情况下，员工上班患大病，在规定医疗期内公司不能随意辞退。依据《劳动合同法》，医疗期内用人单位不得依无过失性辞退、经济性裁员规定解约。医疗期根据工作及本单位工作年限而定，为3-24个月。医疗期满后，员工不能从事原工作和另行安排工作，公司提前书面通知或付一个月工资可解约，同时需支付经济补偿，按工作年限计算。1.1k浏览
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