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我父母土地7.8亩,由于当时父亲没把土地分断,我在外打工。后来土地征收。占了4.2亩,征收的钱我兄弟全部占为己有了。现还剩3.6亩。我兄弟还有权利亨受的权利吗?
[律师回复] 涉及多少金额,土地确权是在谁的名下
张宏伟律师
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自留地可以和基本农田交换吗
[律师回复] 一般情况下,自留地和基本农田不能随意交换。基本农田受法律严格保护,有特定用途和保护要求。若要交换,需满足一定条件且按规定程序操作。解决方案是先确认是否符合规定条件,比如不改变土地用途、不破坏基本农田等,然后按程序进行申请和审批,确保交换合法合规,避免违法风险。
吴亮律师
3解答
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拆迁不给过度费怎么操作呢
[律师回复] 您好,需要详细说明一下情况再帮您分析一下
陈晓妍律师
3解答
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单位倒闭了福利房归属权究竟归谁
[律师回复] (一)已按成本价付清房款并取得房产证的职工,安心享有房屋所有权,单位倒闭不影响自身权益,可正常使用和处置房屋。 (二)只支付部分房款未取得完全产权的职工,关注企业破产清算程序,主动与破产管理人协商,争取合理补偿。 (三)未购买仅租赁居住的职工,在单位倒闭后,积极与后续接手单位或相关部门沟通,协商继续居住或争取安置。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。因此已取得房产证的职工,房屋所有权受法律保护。
律图安顺
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公寓遇拆迁有补偿吗
[律师回复] 结论: 公寓遇拆迁一般有补偿,但违章建筑和超期临时建筑除外,补偿数额和方式依当地政策和实际情况定。 法律解析: 征收国有土地上房屋,需对所有权人给予公平补偿。若公寓土地为国有,拆迁补偿包含房屋价值、搬迁与临时安置、停产停业损失补偿;若为集体土地,补偿有土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。不过,违章建筑和超过批准期限的临时建筑拆迁无补偿。由于各地拆迁政策和实际状况不同,拆迁补偿具体情况也不一样。若对公寓拆迁补偿存在疑问,建议向专业法律人士咨询具体的法律规定和应对措施。
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