建设工程纠纷 法律问答
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建工内部承包合同到底是否具有效力[律师回复] 1、建工内部承包合同的效力不能一概而论，得看具体情形。 如果合同满足生效的条件，那它就是有效的。比如建筑企业和自己的内部员工签了承包合同，规定员工负责完成某个工程项目，企业会提供技术、资金、设备等必要支持，员工自己负责运营和盈亏。这种合同其实是企业的一种经营管理手段，没有违反法律和行政法规的强制规定，一般是有效的。具体表现为，承包方是企业内部员工，和企业有合法的劳动关系和管理关系，企业会对项目进行实际管理，承担技术、质量、安全等方面的管控职责。 2、要是合同表面是内部承包，实际上是违法转包、分包或者挂靠，那就是无效的。像承包人和企业没有劳动关系，企业只收管理费，不对项目进行实际管理，也不投入资金和技术；又或者企业允许没有资质的单位或个人用自己的名义承包工程。这类合同违反了建筑法和相关规定里对工程转包、分包以及资质管理的强制要求，肯定是无效的。 所以说，判断建工内部承包合同有没有效力，要综合考虑承包主体之间的关系、企业的管理程度等多方面的实际情况。本地专业咨询...
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施工单位倒闭了能追究项目经理责任吗[律师回复] 施工单位倒闭后能不能追究项目经理责任，得看具体情况。 要是项目经理在工作时有故意或重大过失，给施工单位或其他相关方带来损失，就算施工单位倒闭了，也能追究他的责任。像项目经理违规操作，违反法律法规或合同约定，让工程出现质量问题、安全事故，使单位有经济损失，相关权利人能依据《民法典》等法律，要求项目经理赔偿。 要是项目经理严格按单位规章制度和相关法律法规履职，没过错，一般就不该追究他责任。施工单位倒闭可能是市场环境变化、经营决策失误等多种因素导致，不能都怪到项目经理头上。 追究项目经理责任，得有充分证据证明他有过错，且过错和损失有因果关系。可以通过查阅项目资料、施工记录、会议纪要等收集证据。要是双方协商不成，就可以走诉讼途径，由法院根据事实和法律来裁决。平台优选咨询...
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施工合同管辖法院要怎样去确定[律师回复] 确定施工合同管辖法院，依据的是民事诉讼相关规定。建设工程施工合同纠纷按不动产纠纷确定管辖，不动产纠纷属专属管辖，由不动产所在地法院管辖。也就是说，施工合同涉及的建设工程在哪，当地法院就对该合同纠纷有管辖权。这么规定，是为了方便法院对不动产进行勘查、鉴定和保全等工作，也利于判决执行。 实际操作里，当事人不能通过约定管辖改变专属管辖。就算施工合同约定了和不动产所在地不同的管辖法院，这个约定也是无效的。 发生施工合同纠纷时，当事人要向建设工程所在地的基层或中级人民法院起诉。基层法院管辖一般的一审施工合同纠纷案件，中级法院管辖本辖区有重大影响的一审施工合同纠纷案件。 所以，确定施工合同管辖法院，关键在于明确建设工程所在地，然后向当地有管辖权的法院提起诉讼。平台精选咨询...
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施工无监理违反了哪些内容[律师回复] 施工无监理违反多方面法律法规及规范要求。 《建筑法》规定，国家推行建筑工程监理制度，大中型公用事业工程、成片开发建设的住宅小区工程等必须实行监理。若此类项目无监理，就违反了《建筑法》的强制规定，可能被责令改正、罚款。 《建设工程质量管理条例》要求实行监理的建设工程，建设单位应委托有相应资质等级的工程监理单位进行监理。缺少监理属违规行为，会影响建设工程质量管理制度的落实。 建筑行业的施工标准和技术规范中，监理在工程质量控制、进度控制、安全管理等环节有明确职责。无监理会使工程建设缺少专业监督和管理，难以保证工程按规范和标准施工，易出现质量缺陷、安全隐患等问题。比如未对关键工序、隐蔽工程等进行旁站监理，工程部分质量就无法保证。 若施工无监理，一旦发生工程质量事故或安全事故，建设单位、施工单位等相关责任主体要依法承担相应的法律责任。 所以，工程项目要严格按照法律法规要求配备监理，避免因无监理引发的法律风险和工程问题。本地优选咨询...
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律师说法·建设工程纠纷
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承包地征收补偿费用如何分配承包地征收补偿费用主要包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。土地补偿费归农村集体经济组织所有，由组织依法分配；安置补助费专款专用，用于安置被征地农民；地上附着物和青苗补偿费归所有者所有。合理分配能保障各方合法权益。1.6k浏览
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林地侵权案怎样赔偿林地侵权赔偿需依具体情况而定。首先要明确损失范围，涵盖林地价值、林木损失、收益损失等。若能确定实际财产损失，按损失发生时市场价格等合理方式计算赔偿；若实际损失难计算，以侵权人获利为赔偿依据。若两者都难确定，可协商赔偿数额，协商不成由法院依情节判决，还可能要求侵权人承担停止侵害、恢复原状等责任。1.1k浏览
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大棚动迁补偿标准是怎样的大棚动迁补偿标准需综合多方面因素。一般涵盖土地补偿费、大棚房舍补偿费、地上附着物补偿费及停产停业损失补偿等。补偿金额受大棚类型、建造材料、种植作物种类与生长阶段等影响，不同地区因经济水平和政策差异，补偿标准也有所不同。1.2k浏览
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