债权债务 法律问答
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万山特...-刘龙...律师1分钟前解答了“债权债务”问题
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欠债不还可以找担保人吗[律师回复] 欠债不还时能不能找担保人，得看具体情形。 要是担保属于连带责任保证，一旦到了债务该还的日子，债务人却没还钱，债权人就有两个选择。既可以让债务人把钱还上，也能要求担保人在担保范围内担起还钱的责任。简单来讲，这种情况下债权人能直接找担保人讨债。 而要是一般保证，在主合同纠纷没有经过法院审判或者仲裁，并且没有对债务人的财产依法强制执行，确认他确实还不上钱之前，担保人是有权利不向债权人还钱的。不过也有特殊情况，像债务人找不到了，而且名下没有财产可以用来还钱，或者法院已经受理了债务人的破产案件，这时一般保证的担保人也得承担还钱责任。 债权人找担保人要钱的时候，保证期间很关键。要是债权人没在规定的保证期间里，用法律认可的方式向担保人主张权利，那担保人就不用再担责了。 所以，碰到欠债不还的事儿，债权人得先搞清楚是哪种担保类型，保证期间到什么时候。然后再决定要不要找担保人，以及怎么向担保人要钱。要是自己处理不好，必要的时候可以走诉讼等法律途径，让法律帮自己把钱追回来。律图铜仁
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担保人签名后需承担何种责任[律师回复] 担保人签了名，就得按照担保方式承担相应责任，主要有一般保证责任和连带责任保证责任这两种。 要是一般保证，只有在债务人没办法履行债务时，保证人才要承担责任。债权人得先去起诉债务人或者申请仲裁，等法院对债务人的财产强制执行后，还是没办法让债务人履行债务，才能要求一般保证人担责。一般保证人有先诉抗辩权，不过在一些法定情形下，这个权利就没了。 而连带责任保证就不一样了。当主合同里规定的债务履行期到了，债务人没还钱，债权人既可以找债务人还钱，也能直接让保证人在保证范围内承担责任。也就是说，债权人不用先找债务人，能直接要求连带责任保证人还钱。 担保责任的范围包括主债权、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用，具体范围可以由当事人自己约定。要是当事人对保证方式没约定或者约定不清楚，那就按照一般保证来承担责任。 担保人承担保证责任后，有权在承担责任的范围内向债务人追讨，拥有和债权人一样对债务人的权利，但不能损害债权人的利益。大家做担保人时可得想清楚，了解自己要承担的责任，避免不必要的麻烦。本地优选咨询...
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房屋被抵押无法执行，救济措施怎么解决[律师回复] 房屋被抵押无法执行时，有这些救济措施。 执行申请人先去查询抵押情况。到不动产登记机构查询房屋抵押的具体信息，像抵押权人、抵押金额、抵押期限等，从而全面掌握房屋权利受限状况。要是发现抵押行为存在恶意串通、损害他人合法权益等情况，可依据《中华人民共和国民法典》相关规定，向法院起诉，请求确认抵押合同无效。 若抵押有效，可和抵押权人协商。尝试达成协议，让抵押权人放弃部分优先受偿权，或者同意在一定条件下处置房屋，比如拍卖后先偿还抵押权人债权，剩余款项用于执行案件。 还能申请法院查封房屋。虽然抵押权人有优先受偿权，但法院有权查封、拍卖抵押房屋。拍卖款分配时，抵押权人优先受偿，剩余款项用来清偿执行申请人的债权。若抵押房屋价值远超抵押权所担保债权，可要求法院执行超出部分。 若债务人还有其他财产，可申请法院对其他可供执行财产采取执行措施，例如冻结银行账户、扣押车辆等，通过多种途径保障债权实现。律图法律顾问...
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原告起诉时遗漏连带责任保证人怎样处理[律师回复] 1、在民事诉讼里，如果原告起诉的时候把连带责任保证人给遗漏了，处理办法得看案件所处阶段。要是案件还没开始实体审理，按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，法院会提醒原告，让他把连带责任保证人追加成共同被告。毕竟在连带责任保证这种情况下，债权人是能把债务人和保证人一起告的。这么做呢，是为了保障债权人的合法权益，让纠纷一次性解决，免得当事人反复打官司受累。 2、要是法院提醒原告追加，可原告明确表示不想追加，这也不代表他就没权利找这个连带责任保证人了，只是说在这次诉讼中他不告这个保证人。之后原告还能再单独起诉这个保证人，让他承担保证责任。 3、要是案件已经到了实体审理阶段，法院把事实查清楚后，因为原告没起诉连带责任保证人，那就只会对已经起诉的被告下判决。通常情况下，法院不会主动去追加那个被遗漏的连带责任保证人，毕竟原告有权决定告谁不告谁。不过这并不影响原告以后再起诉这个连带责任保证人，向他主张权利。律图毕节
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没约定保证责任是一般还是连带情况[律师回复] 在生活里，签订保证合同的事并不少见，但好多人不太清楚保证方式没约定或约定不明确时的法律规定。依据《中华人民共和国民法典》，要是当事人在保证合同中对保证方式没约定或者说得模模糊糊，那是按照一般保证来承担保证责任的。 一般保证和连带责任保证有很大不同。一般保证里，保证人有个“先诉抗辩权”。简单来说，债权人得先去对债务人的财产进行强制执行，只有当债务人财产经过强制执行后还是没法履行债务，保证人才要承担责任，在此之前，保证人能拒绝担责。而连带责任保证就不一样了，债权人既可以找债务人还钱，也能直接让保证人在保证范围内承担责任，保证人没有“先诉抗辩权”。 这意味着，如果保证合同没明确保证责任类型，就认定为一般保证。债权人不能直接找保证人，得先向债务人主张权利，可以通过诉讼或者仲裁确定债权，之后经过强制执行程序，债务人还是还不了钱，这时才能要求一般保证人承担责任。 给大家提个实用的法律建议，签保证合同时，不管是债权人、债务人还是保证人，都要把保证方式写清楚。不然日后一旦出现债务纠纷，可能会因为保证方式不明确，让事情变得复杂，还可能损害自己的合法权益。律图平台咨询...
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律师说法·债权债务
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房东拖欠押金该如何处理房东拖欠押金，租客可先与房东沟通协商，明确押金退还事宜，尝试和平解决。若协商无果，租客可收集租房合同、押金支付凭证等相关证据，向当地居委会、房管局等部门投诉，也可申请仲裁或向法院提起诉讼，以维护自身合法权益。1.6k浏览
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租房期间热水器损坏到底谁负责租房期间热水器损坏的责任划分需视情况而定。若因自然老化或正常使用损耗导致损坏，维修责任通常由房东承担；若因租客使用不当或故意损坏，则由租客负责维修或赔偿。双方也可在租赁合同中明确相关责任，按约定执行。1.4k浏览
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租房房东违约提前收回房子如何赔偿租房时房东违约提前收回房子，若合同中有约定赔偿，应按约定执行，如支付违约金、退还剩余租金和押金等；若合同无约定，租客可要求房东赔偿实际损失，包括寻找新住处的费用、搬家费、因搬家造成的物品损坏损失等。1.3k浏览
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