建设工程纠纷 法律问答
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对于总价包干合同，未施工内容可扣除吗[律师回复] 在总价包干合同里，没施工的那块内容一般是能扣除费用的。 啥是总价包干合同呢？就是合同里定了个固定总价，承包方得按合同要求把整个工程活儿都干完。要是有没施工的内容，从公平合理、诚实守信的角度讲，就得把这部分费用扣掉。 要是合同明确说了没施工部分咋处理，像具体该咋扣钱、按啥标准计算等，那就按合同来就行。举个例子，合同规定按照没施工部分的预算造价占总预算造价的比例来扣相应的钱。 要是合同没写这事儿，根据《民法典》，签合同的双方得讲公平，合理分配彼此的权利和义务。没施工部分对应的费用，不能让发包方来出，所以发包方有权从合同总价里把这部分扣掉。在实际操作中，通常会找专业的造价评估机构来评估没施工部分值多少钱，这样就能确定该扣多少金额。 在对没施工内容扣钱的时候，得注意收集和保存好相关证据，像工程变更的记录、双方的沟通文件等，这样能避免以后出现扯皮的事儿。律图平台咨询...
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小型工程有合同，款项能否支付给个人[律师回复] 小型工程合同款项能不能支付给个人，得看具体情况。 要是个人是合同主体，合同里明确工程承包方就是这个人，而且这个人有履行合同所需的资质，像施工资质等，按合同约定把款项付给个人是合法有效的，这就是正常履行合同。 要是合同主体是公司等法人组织，一般得把款项打到合同约定的公司账户。要是想付给个人，得有合理依据。比如公司出个委托付款说明，明确委托这个人代收款项，并且这个委托不违反法律法规强制性规定和合同约定，这时付给个人也算有效支付。 但要是没有合法委托手续就把款项付给个人，会有法律风险。对发包方来说，可能没法证明自己完成了合同付款义务，承包方可能以没收到钱为由要求再付一次；对承包公司来说，钱没进公司账户可能会有财务和税务问题，还可能违反公司内部管理规定。 所以，小型工程合同款项能不能付给个人，关键看合同约定、个人资质以及有没有合法委托手续这些因素。本地法律顾问...
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施工单位倒闭了能追究项目经理责任吗[律师回复] 施工单位倒闭后能不能追究项目经理责任，得看具体情况。 要是项目经理在工作时有故意或重大过失，给施工单位或其他相关方带来损失，就算施工单位倒闭了，也能追究他的责任。像项目经理违规操作，违反法律法规或合同约定，让工程出现质量问题、安全事故，使单位有经济损失，相关权利人能依据《民法典》等法律，要求项目经理赔偿。 要是项目经理严格按单位规章制度和相关法律法规履职，没过错，一般就不该追究他责任。施工单位倒闭可能是市场环境变化、经营决策失误等多种因素导致，不能都怪到项目经理头上。 追究项目经理责任，得有充分证据证明他有过错，且过错和损失有因果关系。可以通过查阅项目资料、施工记录、会议纪要等收集证据。要是双方协商不成，就可以走诉讼途径，由法院根据事实和法律来裁决。平台优选咨询...
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施工合同管辖法院要怎样去确定[律师回复] 确定施工合同管辖法院，依据的是民事诉讼相关规定。建设工程施工合同纠纷按不动产纠纷确定管辖，不动产纠纷属专属管辖，由不动产所在地法院管辖。也就是说，施工合同涉及的建设工程在哪，当地法院就对该合同纠纷有管辖权。这么规定，是为了方便法院对不动产进行勘查、鉴定和保全等工作，也利于判决执行。 实际操作里，当事人不能通过约定管辖改变专属管辖。就算施工合同约定了和不动产所在地不同的管辖法院，这个约定也是无效的。 发生施工合同纠纷时，当事人要向建设工程所在地的基层或中级人民法院起诉。基层法院管辖一般的一审施工合同纠纷案件，中级法院管辖本辖区有重大影响的一审施工合同纠纷案件。 所以，确定施工合同管辖法院，关键在于明确建设工程所在地，然后向当地有管辖权的法院提起诉讼。平台精选咨询...
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施工无监理违反了哪些内容[律师回复] 施工无监理违反多方面法律法规及规范要求。 《建筑法》规定，国家推行建筑工程监理制度，大中型公用事业工程、成片开发建设的住宅小区工程等必须实行监理。若此类项目无监理，就违反了《建筑法》的强制规定，可能被责令改正、罚款。 《建设工程质量管理条例》要求实行监理的建设工程，建设单位应委托有相应资质等级的工程监理单位进行监理。缺少监理属违规行为，会影响建设工程质量管理制度的落实。 建筑行业的施工标准和技术规范中，监理在工程质量控制、进度控制、安全管理等环节有明确职责。无监理会使工程建设缺少专业监督和管理，难以保证工程按规范和标准施工，易出现质量缺陷、安全隐患等问题。比如未对关键工序、隐蔽工程等进行旁站监理，工程部分质量就无法保证。 若施工无监理，一旦发生工程质量事故或安全事故，建设单位、施工单位等相关责任主体要依法承担相应的法律责任。 所以，工程项目要严格按照法律法规要求配备监理，避免因无监理引发的法律风险和工程问题。本地优选咨询...
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律师说法·建设工程纠纷
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撞车无人受伤是否需赔付误工费用撞车无人受伤一般不用赔误工费，因为误工费是受害人在受伤到治愈期间因不能工作而少赚的钱，其前提是有人身损害。没造成人身伤害，就不存在因治疗休养无法工作的误工损失。不过，若事故导致营运车辆受损，维修期间的停运损失责任方需赔偿，这属于财产损失。非营运车主不能主张误工费，索赔时要分清赔偿项目。1.5k浏览
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租车蹭了要赔800,不给会怎么样租车蹭了需赔800却不给，租车公司可能会采取一系列措施。若合同有约定，会按约定从押金里扣除赔偿款；若押金不足，会持续催缴欠款。长期不处理，租车公司可能将其列入黑名单，甚至通过法律途径追讨赔偿。1k浏览
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交通事故赔偿精神损失费如何确定交通事故赔偿精神损失费的确定需综合多方面因素。一方面要考虑侵权人的过错程度、侵害手段、场合、行为方式等具体情节，以及侵权行为所造成的后果；另一方面要结合侵权人的获利情况、承担责任的经济能力和受诉法院所在地平均生活水平等。通过综合考量这些因素来合理确定精神损失费数额。2k浏览
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