婚姻家庭 法律问答
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离婚多年要办理析产怎样操作[律师回复] （一）准备材料，携带离婚判决书或离婚协议书、离婚证、房产证、身份证明等。法院判决离婚的，判决书要明确房产归属；协议离婚的，离婚协议需清晰约定房产分割。 （二）双方共同到当地不动产登记中心提出析产申请。若一方不配合，有法院判决书可申请强制执行。 （三）登记中心受理后审核材料。 （四）审核通过，按当地政策缴纳契税、印花税等相关税费。 （五）完成税费缴纳，登记中心办理产权变更登记，将房产析产至相应名下，领取新房产证。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。本地专业咨询...
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婚后借钱给他人，能否认定为共同财产[律师回复] 结论： 婚后借钱给他人形成的债权一般属夫妻共同财产，但有证据证明出借资金为一方个人财产或双方书面约定归一方所有时，债权属个人财产。 法律解析： 依据法律，夫妻婚姻关系存续期间所得财产归夫妻共同所有。婚后出借资金通常源于夫妻共同财产，所以由此产生的债权一般属于夫妻共同财产范畴。然而，若能证明出借资金是一方婚前财产，或者夫妻双方对该笔资金有特别约定归一方所有，那么对应的债权就是个人财产。同时，夫妻双方也可通过书面约定让该债权归一方所有。如果遇到类似债权归属的法律问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。本地优选咨询...
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