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织金县-卢艳律师
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和房东两人签的合同买的二手房,合同里写了过户费由乙方承担,请问乙方需要交哪些税费
[律师回复] 合同里写“过户费由乙方承担”通常指交易中产生的全部税费都由你付。按法律规定,买方应缴的主要是契税(1%-3%不等)和印花税;卖方应缴的增值税、个人所得税,除非合同明确约定转给你,否则你无需承担。建议你把合同拍照让我看看具体表述——如果只写“过户费”,一般不含卖方税费;若写“所有税费”,则你要替卖方交。协商时优先按法定各自承担,实在躲不开,就要求总价相应降低。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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因规划调整造成的损失如何处理
因规划调整造成损失,一般遵循公平合理原则处理。通常会根据实际情况,由政府相关部门对受影响主体给予适当补偿。补偿方式可能包括货币补偿、置换土地等,以尽量弥补因规划调整给当事人带来的经济损失。
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律师说的很清楚,我一下子就听的明白了,值得信赖!
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