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织金县-卢艳律师
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我被骗贷款买房还清了我会涉及什么问题
[律师回复] 你好,是别人利用您的名字贷款买房,贷款已经还清吗
陈晓伟律师
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房子被烧毁可以重建砖房吗?
[律师回复] 房子被烧毁后能否重建砖房,关键看土地性质和审批。农村宅基地房屋,权属清楚且符合村庄规划,可按原址原面积原高度申请乡村建设规划许可和宅基地批准后重建砖房。城市房屋须取得建设工程规划许可,受规划、消防、风貌限制。若在征收冻结区、生态红线、地质灾害区或权属有争议,可能不批。未批先建会被责令拆除或罚款。向乡镇政府或自然资源和规划局申请,获批后再动工。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一解答。
吴亮律师
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普定房产公证108平方大约多少钱
[律师回复] 普定房产公证费不按108平方算,主要看公证事项和房屋价值,比如继承、赠与、买卖各有标准,通常几百到几千元,价值高的按比例累进。想省钱可先备齐房产证、身份证、合同,去当地公证处问明收费和材料,再决定办不办。涉及共有、抵押的,先理清权属更稳。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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私人房东安装2-4A电表违法违规吗
[律师回复] 私人房东自己装2-4A电表,不能一概说违法,关键看是否合规。电表属强制检定计量器具,必须由供电企业依法报装、检定合格,私人无权擅自安装或改装。若房东为多收电费、限制用电而私装小电表,或未检定、篡改计量,就违反电力法、计量法,供电公司可查处,你可要求更换合格电表、退还多收电费并赔偿损失。先找供电公司校验,协商不成可起诉。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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空置房也收物业费吗
[律师回复] 通常要交。物业服务面向小区公共区域,房子空着也享受了秩序、绿化、公共设施维护等利益,所以不能以未入住为由拒交,合同另有约定除外。有的地方对连续空置达到一定期限的房屋有减免政策,可先看合同和当地规定,再与物业协商;协商不成可诉请法院按约定或政策调整。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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