婚姻家庭 法律问答
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夫妻共同财产房子如何认定[律师回复] 夫妻共同财产房子的认定及分割需综合考量多方面因素。 1. 认定方面：婚后用夫妻共同财产购置的房子，不论登记在谁名下，均为夫妻共同财产；一方婚前买房，婚后共同还贷部分及其增值部分，若无其他约定，同样属于夫妻共同财产。认定时要结合购买时间、出资状况等确定。 2. 分割方面：离婚时，对于夫妻共同财产的房子，一般先由双方协商分割。若协商无果，法院会根据具体情形判决，会照顾子女、女方和无过错方的权益。 3. 特殊情况：若房子还有其他共有人，比如父母等，分割时必须考虑他们的权益。 建议夫妻在购房时明确房产归属及出资情况，最好签订书面协议。离婚分割时，要理性协商，充分考虑各方权益，避免不必要的纠纷。5解答 4.9w浏览
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意外去世保险赔付属于夫妻共同财产吗[律师回复] 在日常生活中，意外去世后的保险赔付情况是这样的：通常来讲，这类保险赔付并不属于夫妻共同财产。因为人身保险金有着特定的人身属性，要是指定了受益人的话，那这部分保险金就不属于遗产范畴，自然也就不是夫妻共同财产。不过，如果没有指定受益人，保险金就会被当作被保险人的遗产来处理。要是被保险人留下了遗嘱，指定由某一方继承，那么这部分保险金就可以看成是这一方的个人财产；要是没有遗嘱，那就按照法定继承来办，配偶能够参与分配，这样一来，保险金部分就属于夫妻共同财产了。总之，判断保险赔付是否属于夫妻共同财产，得依据保险合同中有没有指定受益人以及具体的继承情况来确定。5解答 3.7w浏览
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离婚如何要回给妻子的钱[律师回复] 结论：离婚时要回给妻子的钱需视具体情况而定，包括彩礼、夫妻共同财产、借款等情况。 法律解析：在离婚案件中，对于彩礼的返还，法律规定了三种情形，即未办理结婚登记手续、办理结婚登记手续但确未共同生活、婚前给付并导致给付人生活困难，男方可请求返还。而对于夫妻共同财产，离婚时应按照平均分割的原则进行处理，但一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。若该款项是借款性质，只要有明确的借款凭证等证据，男方就可要求妻子返还。需要强调的是，证据在维权过程中起着关键作用，像聊天记录、转账凭证等都可能成为重要的证据。如果在离婚过程中涉及到要回款项的问题，情况较为复杂，为了获得更准确的法律建议，建议咨询专业律师。他们能够根据具体情况，运用专业的法律知识和经验，为您提供详细的解决方案和法律支持。5解答 4.1w浏览
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离婚没有财产纠纷律师费是多少[律师回复] 在离婚案件中，律师费的多少通常会受到多种因素的影响。一方面，案件的复杂程度起着关键作用，简单的离婚案件，其律师费大概在3000元到5000元上下；要是涉及到诸如较多财产分割、子女抚养等较为复杂的问题，律师费就可能会上升到5000元至10000元，甚至更高的额度。另一方面，律师的经验也会对律师费产生影响，经验丰富的律师往往收费会相对高一些。 有些律师会采用按阶段收费的方式，也就是在起诉阶段先收取一定的金额，而在后续的调解或庭审阶段，再根据实际情况收取相应的费用。 同时，地域因素也不可忽视，经济不发达地区的律师费相对来说会比较低，大城市的律师费则可能会偏高一些。 总之，具体的律师费需要与律师进行协商确定，并且要在委托合同中明确地约定下来，这样才能避免后续可能出现的纠纷。5解答 3.9w浏览
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两个人离婚了土地能分吗[律师回复] 在离婚案件中，土地的分配事宜需依据具体情形来进行判断。倘若此土地属于夫妻共同拥有的财产，在离婚之际，通常可以通过协商的方式来进行分割。就好比农村的承包经营地那般，倘若夫妻双方都具备承包经营的资格，那么就可以协商由其中一方继续进行承包经营，同时给予另一方相应的补偿；倘若已经承包到期，便可以重新进行发包，而后将所得的收益进行分割。 然而，要是土地是在婚前由一方所取得的，一般来讲就属于该方的个人财产，在离婚时是不会参与到分割过程中的。 另外，还必须要将当地的土地政策以及法律法规纳入考量范畴之内，因为有些地区对于土地承包经营等方面有着特定的规定。 总之，在离婚时，土地是否能够进行分割，需要综合考虑多方面的因素。倘若出现争议，那么可以通过诉讼等法律途径来予以解决，以确保各方的合法权益能够得到妥善的维护。5解答 3.3w浏览
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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