合同事务 法律问答
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买车先签合同还是先付尾款[律师回复] 解析： 其实两种方式并无实质性差异，可根据实际情况进行沟通与协商来确定具体操作方案。 一般来说，“购车合同”的正式签订时间以双方就车辆买卖事宜达成共识为准，在双方完成车辆交易手续前签署相关合同文件。 在签订完合同之后，双方应共同按照约定办理交车、支付购车款以及办理车辆过户等手续。 当然，因特殊原因，如事后未能及时签署购车合同，一般是在车辆已完成交易且款项未结清的状况下，双方才会做出补签决定。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。法律咨询顾问
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租电车没有合同怎么办[律师回复] 解析： 若您尚未获取租房合同，请继续与出租方交涉，求得他们尽快予以提供。 若是遗憾地未能取得原件，可请求出租方提供一份副本，并在其上加盖"本件与原本核对无异"的印鉴，以确保其真实性。 若出租方仍坚持拒绝提供，您有权寻求房地产管理部门的协助进行处理。 尽管您尚未签署任何正式协议，但已经构成了事实上的租赁关系。 关于租户不再续租事宜，合乎标准的做法是需要提前1个月通知出租方，以使其能够腾出足够的时间来寻找新的租户。 针对此问题，您需与房东达成合理的协商，争取拿到一部分金钱的补偿或者退还给您。 若房东仍然拒绝归还，您有权向当地的法庭提起诉讼。 然而，若您此刻手中既没有租赁合同，又没有租赁费用支付凭证，那么法庭可能会对此类情形表示质疑，并驳回您对此提出的异议。 在未对此进行明确定义的情况下，订立押金的主要目的乃是为保护房主权益，确保租赁期内，除非房东收受到了房屋和室内物品的损失，否则就无需动用押金。 若租赁期间没有产生损失，出租方应将订金全额退还给租户。 但是，如有任何一方未按合约履行自身义务，便无权收回押金；反之，如有任何一方未按契约履行自身义务，便无需承担双倍返还押金之责任。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。法律咨询顾问
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律师说法·合同事务
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解除劳动合同原因怎么写能拿到失业金？解除原因是非本人意愿解除则可以申请失业金。失业保险金，是指失业保险经办机构依法支付给符合条件的失业人员的基本生活费用，是对失业人员在失业期间失去工资收入的一种临时补偿。失业保险金目的是为了保障失业人员的基本生活需要。依法从失业保险基金中列支。5.4w浏览 2024-06-01
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劳动合同工资待遇模糊怎么办？职工在签署劳动合同的时候一定要将劳动合同的内容审查清楚，对于劳动合同中的有关工资、工种以及员工福利等问题一定要看清楚，劳动合同工资待遇模糊怎么办?对于劳动合同模糊不清可以与工作单位进行协商，如果双方协商不下并且已有劳动关系成立，可以向劳动仲裁委员进行申请仲裁。1.7w浏览 2024-06-01
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私企劳动合同提成奖励是否需要纳税?提成属于工资的一部分。是否需要交税，需根据你的工资确定，若超过5000元的，即需要缴纳个人所得税。在中国境内有住所，或者无住所而在境内居住满一年的个人，从中国境内和境外取得的所得，依照规定缴纳个人所得税。工资、薪金所得，以每月收入额减除费用五千元后的余额，为应纳税所得额。10k浏览 2024-06-01
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