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该怎么判定职务发明创造的权利归属[律师回复] 职务发明创造的权利归谁，这是很多人关心的问题。咱们判断它的权利归属得依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国专利法》等法律。 职务发明创造包含两种。一种是执行单位任务完成的发明创造，像在本职工作里搞出来的发明；完成单位交付的本职工作之外的任务做出的发明；职工退休、调离原单位或者劳动、人事关系终止后1年内，做出和在原单位承担的本职工作或者原单位分配任务有关的发明。另一种是主要靠单位物质技术条件完成的发明创造。 要是执行单位任务完成的发明创造，申请专利的权利归单位；申请被批准后，单位就是专利权人。而主要利用单位物质技术条件完成的发明创造，单位和发明人或设计人能通过合同约定权利归属。如果没约定或者约定不清楚，申请专利的权利归单位；批准后，单位是专利权人。 另外，被授予专利权的单位要给职务发明创造的发明人或者设计人奖励。发明创造专利实施后，单位还得根据推广应用范围和经济效益，给发明人或者设计人合理报酬。律图黔南
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员工以公司名义申请的专利归谁[律师回复] 员工以公司名义申请的专利，归属问题得看具体情况。 要是员工的发明创造属于职务发明，也就是执行公司任务，或者主要利用了公司的物质技术条件完成的，那申请专利的权利归公司。申请获批后，公司就是专利权人。执行公司任务完成的发明创造，包含在本职工作里搞出的发明、完成公司交办的本职外任务做出的发明，以及退休、离职1年内做出的和原公司工作相关的发明。利用公司物质技术条件，就是用了公司的资金、设备、零部件、原材料或者不对外公开的技术资料等。 但要是公司和员工就职务发明签了合同，对申请专利的权利和专利权归属有约定，那就按合同来。 如果员工的发明创造既没执行公司任务，也没主要用公司物质技术条件，属于非职务发明，申请专利的权利就归员工自己，获批后员工就是专利权人。 所以，员工以公司名义申请的专利，一般按职务发明规则确定归属，有合同约定就按约定办。律图黔南
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律师说法·知识产权
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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