婚姻家庭 法律问答
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女方遭退婚能要赔偿吗[律师回复] 1、女方遇到退婚情况，能不能要求赔偿得分情况处理。要是男方退婚让女方有了实际的财产损失，像女方为了筹备婚礼花出去的钱，像订婚礼场地、定制婚纱这些费用，女方是可以找男方赔偿这些实际损失的。按照民事法律里的公平原则，要是一方因为对方的行为受了损失，那是有权利拿到相应补偿的。 2、要是女方想要精神赔偿，一般不太容易得到支持。在咱们国家的法律里，要主张精神损害赔偿有很严格的条件，一般是在侵权行为让别人有了严重精神损害的时候才行。单纯的退婚行为通常不在能主张精神损害赔偿的范围内。不过要是男方有故意隐瞒重大疾病、欺诈这种严重的过错行为，给女方造成了严重的精神伤害，女方可以试着去要精神赔偿，但得自己拿出证据来证明。 3、如果双方订婚的时候有彩礼这些财物往来，按照相关的司法解释，要是双方没办结婚登记手续，给彩礼的一方要求返还彩礼，法院一般是会支持的。不过那些为了增进感情送的小额礼物，通常就不用还了。本地法律顾问...
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婚姻被宣告无效从什么时间开始算[律师回复] 在法律层面，婚姻被宣告无效意味着这段婚姻从最开始就不被法律认可，就好像它从来没存在过一样，夫妻间的那些权利和义务自然也就无从谈起。 无效婚姻主要有三种情况。一是重婚，就是有配偶的人又和别人结婚，这明显违反了法律规定。二是有禁止结婚的亲属关系，像直系血亲或者三代以内的旁系血亲结婚，这种结合是不被允许的。三是未到法定婚龄就结婚，没达到法律规定的年龄，婚姻也是无效的。 当婚姻被法院宣告无效后，它从成立那一刻起就没有法律效力。在双方共同生活期间，他们并不构成真正的夫妻关系。这期间两人获得的财产，不能像正常夫妻那样当作共同财产来处理。双方可以先自己商量怎么分割这些财产，如果商量不拢，法院会按照照顾没有过错一方的原则来判决。 要是涉及到子女抚养问题，就按照父母子女的相关规定来处理。也就是说，即使婚姻无效，父母对子女的抚养义务还是存在的。所以，大家在结婚前一定要了解相关法律规定，避免陷入无效婚姻，给自己带来不必要的麻烦。如果遇到可能涉及无效婚姻的情况，要及时咨询专业法律人士，维护自己的合法权益。律图法律顾问...
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律师说法·婚姻家庭
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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