合同事务 法律问答
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官渡区-高朝...律师11分钟前解答了“合同事务”问题
官渡区-李琪律师9分钟前解答了“合同事务”问题
官渡区-陈坤律师1分钟前解答了“合同事务”问题
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如何构建一份具备法律效力的合同[律师回复] 构建具备法律效力的合同要从主体、意思表示、内容和形式多方面考量。主体需适格，当事人应具备相应民事行为能力并能独立担责；意思表示要真实，在自愿平等基础上达成协议，无欺诈胁迫。 合同内容应明确具体，涵盖标的、数量等主要条款，且不违反法律法规强制性规定和公序良俗。合同形式上，按法律规定或当事人约定需书面形式的，应采用书面形式，书面形式包括合同书、信件等，电子数据交换等能有形表现内容且可随时调取的数据电文也视为书面形式。 建议构建合同前了解相关法律知识，必要时咨询专业法律人士。签订合同过程中仔细审查各项条款，确保主体适格、意思真实、内容合法、形式合规。律图红河
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合同无效后可以返还吗[律师回复] 结论： 合同无效后，取得财产应返还，无法返还或没必要返还则折价补偿，有过错方需赔偿对方损失，各方有过错各自担责。 法律解析： 根据《民法典》规定，合同无效后财产处理遵循特定规则。返还财产旨在让当事人财产关系恢复到合同签订前状态。当标的物出现灭失、转售他人等情况导致无法返还，或者返还成本过高没必要返还时，就应进行折价补偿。例如在无效买卖合同中，交付货物和支付货款的双方，需相互返还相应财产；若货物已被消耗无法返还，接受货物一方就需折价补偿对方。若一方在合同无效中有过错，要赔偿对方因此遭受的损失；若各方都有过错，则各自承担相应责任。如果遇到合同无效后财产处理的法律问题，建议及时向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。律图楚雄
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合同协议有效期是多久[律师回复] 结论： 合同协议有效期先看当事人约定，有明确约定期限的在该期限内有效；未约定的自依法成立生效，至法定或约定终止情形出现时失效；因法定原因无效的合同自始无法律约束力。 法律解析： 根据法律规定，合同的有效期确定方式有多种。当当事人在合同中明确规定有效期限时，合同就按照这个期限来约束双方，期限到了合同效力就结束。要是没有约定有效期，合同在依法成立那一刻起就生效，一直到合同义务履行完、债务还清或者出现法定及约定的终止情况时才失效，像买卖合同完成货物交付和货款支付，合同就履行完毕失效。不过，如果合同违反法律、行政法规的强制性规定，或者违背公序良俗，那就是无效合同，从一开始就不具有法律约束力。如果您在合同有效期方面有疑问，或是遇到合同相关的法律问题，建议向专业法律人士咨询。丽江法务
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合同无效不生效怎么办[律师回复] 结论： 合同无效或不生效后，应明确原因，取得财产的需返还或折价补偿，有过错方要赔偿损失，双方先协商，协商不成可通过仲裁或诉讼解决。 法律解析： 合同无效或不生效的原因多样，像主体无民事行为能力、虚假意思表示、违反法律法规强制性规定等。依据法律，此类情况下行为人因合同取得的财产要返还，若不能返还或没必要返还则需折价补偿。有过错的一方要赔偿对方损失，若双方都有过错则各自担责。双方可先就财产返还、折价补偿和损失赔偿进行协商。若协商无果，可通过仲裁或诉讼，请求相关机构确认合同效力并处理财产问题。若在合同无效或不生效后遇到复杂问题，不知如何处理，可向专业法律人士进行详细咨询，以保障自身合法权益。云南法务
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民事行为无效和可撤销后有什么后果[律师回复] 1.民事行为无效、被撤销后自始无法律约束力，其主要后果包括返还财产、赔偿损失以及收归国家集体所有或返还第三人。 2.针对这些情况可采取的措施与建议如下： -对于返还财产，交易双方应及时沟通，明确财产返还方式和时间。若不能返还或没必要返还，需依据市场价值合理折价补偿，避免产生纠纷。 -涉及赔偿损失时，无过错方应及时收集自身损失的相关证据，向有过错方索赔。各方都有过错的，按过错程度分担责任，通过协商或法律途径确定赔偿金额。 -若存在双方恶意串通损害国家、集体或第三人利益的情况，相关部门应及时介入，依法追缴财产，保障国家、集体和第三人的合法权益。云南法务
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律师说法·合同事务
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阴阳合同可以让阴阳合同无效吗阴阳合同中，阳合同通常无效，因为它是双方虚假意思表示，依据《民法典》，以虚假意思表示实施的民事法律行为无效。阴合同效力需具体判断，若为双方真实意思表示，且不违法违规、不违背公序良俗则有效，反之无效。如房屋买卖中避税的低价阳合同无效，真实交易价的阴合同若无违法则有效。发现其损害他人利益可诉讼认定效力。1.7k浏览
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以付款作为合同生效条件是否是可行的以付款作为合同生效条件可行。法律规定民事法律行为可附条件，合同作为其中一种，当事人能约定以付款为生效条件。双方明确此约定后有法律约束力，付款条件未成就，合同成立未生效，双方不受权利义务约束；付款完成条件成就，合同生效，双方按约履行义务。所附条件要合法合规、符合公序良俗。1.7k浏览
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妻子代签的合同会有效吗妻子代签的合同是否有效需分情况判断。若有丈夫明确的书面或口头授权，属有权代理，合同一般有效，如丈夫出具委托书让妻子代签购房合同。若没有授权但构成表见代理，合同也可能有效，像以往交易中丈夫都认可妻子代签。若无授权且不构成表见代理，属无权代理，合同效力待定，需看丈夫是否追认。1.3k浏览
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