合同事务 法律问答
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西山区-陈瑞...律师12分钟前解答了“合同事务”问题
西山区-云南...事务所4分钟前解答了“合同事务”问题
西山区-景建...律师9分钟前解答了“合同事务”问题
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第三人请求确认合同无效该怎么做[律师回复] 第三人要是想请求确认合同无效，要按照一定程序来，还得满足相应条件。 第一步，第三人得证明自己和合同有利害关系，也就是合同的效力会直接影响到他的合法权益。举个例子，要是合同履行起来会损害第三人的物权或者债权，这就说明有利害关系。要是证明不了，法院可能就不受理他的请求了。 接着，第三人要向有管辖权的法院提起诉讼。一般来说，因为合同纠纷打官司的，被告住所地的法院或者合同履行地的法院有管辖权。第三人得准备好相关证据，像能证明合同存在无效情形的书证、物证、视听资料等都可以。 合同无效有一些法定的情形，比如一方用欺诈、胁迫的手段订立合同，还损害了国家利益；或者双方恶意串通，损害了国家、集体或者第三人利益；又或者是以合法形式掩盖非法目的；损害了社会公共利益；违反了法律、行政法规的强制性规定等。第三人在打官司的时候，要围绕这些法定情形来提供证据，支持自己说合同无效的主张。 法院受理案件后，会进行审理。要是法院认定合同确实存在法定的无效情形，就会判决合同无效。合同无效后，因为这个合同得到的财产要返还给对方；要是没办法返还或者没必要返还，就折价补偿。有过错的一方要赔偿对方的损失，如果双方都有过错，那就各自承担相应的责任。律图文山
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未付账款过多少年就会失效[律师回复] 未付账款追讨时，诉讼时效是个关键问题。简单来说，一般向法院请求保护民事权利，诉讼时效是三年。这三年是从债权人知道或者应该知道自己权利被损害，以及知道谁是欠债的人那天开始算。在这三年内，债权人得积极去要账，如果一直拖着不行动，过了三年再去法院起诉，可能就会面临败诉风险。 不过，在这三年里要是出现几种情况，诉讼时效就会“中断”重新计算。比如债权人跟债务人说让还钱，或者债务人答应还钱，又或者债权人去法院起诉、申请仲裁了，这些情况一出现，诉讼时效就重新开始计时。 还有个大期限是二十年，从权利受到损害那天开始算，要是超过了二十年才去法院，法院一般就不管了。但要是有特殊情况，法院也可以根据债权人的申请来决定是否延长。 要是未付账款已经过了诉讼时效，债务人就可以理直气壮地说不还钱了。不过要是债务人自己愿意还钱，还了之后就不能再以过了诉讼时效为由，把钱要回去。所以，债权人要是发现快过诉讼时效或者已经过了，不妨和债务人好好沟通，让对方重新确认这笔债务，签个还款协议，这样诉讼时效就能重新开始算，自己的钱也就更有保障了。云南法务
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成年子女代理父母签合同是否有效[律师回复] 成年子女代理父母签合同，效力不能一概而论，得分情况判断。 要是成年子女得到了父母的合法授权，比如有书面的授权委托书，上面清楚写了代理事项、权限和期限等。那这时成年子女就是代理人，在代理权限里以父母的名义签合同。按照《民法典》的规定，这样的合同对父母是有效的。 可要是成年子女没有经过父母授权，就私自签了合同，这就属于无权代理。这种情况下，合同的效力是不确定的。要是父母事后认可了这个合同，那合同从一开始就有效；要是父母不认可，合同对父母就没有效力，责任得由签合同的子女来承担。 另外还有表见代理的情况。虽然子女实际上没有代理权，但对方有理由相信他有代理权。像以前父母经常让这个成年子女处理类似的事情，让对方觉得子女有代理权。这种情况下签的合同是有效的，责任由父母承担。 生活中，很多人可能觉得只要是子女就能替父母签合同，这是常见的认知误区。所以，大家遇到成年子女代理父母签合同的事儿，一定要结合是否有授权以及具体情况来判断合同是否有效。律图昭通
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60岁以上人群签的合同有效么[律师回复] 很多人会有疑问，60岁以上人群签的合同是否有效？其实，一般情况下是有效的。根据《中华人民共和国民法典》，有相应民事行为能力的人实施的民事法律行为是有效的。 对于60岁以上的人，如果他们能清楚辨认自己的行为，有独立实施民事法律行为的能力，那就是具备完全民事行为能力。只要他们签的合同满足其他法律规定的有效条件，像意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，也不违背公序良俗，合同就是有效的。 不过，也有特殊情况。要是60岁以上的人存在不能辨认自己行为，或者不能完全辨认自己行为的情况，那他们就属于无民事行为能力人或者限制民事行为能力人。无民事行为能力人实施的民事法律行为是无效的，所以他们签的合同也是无效的。而限制民事行为能力人，如果签的是纯获利益的合同，或者是和他们年龄、智力、精神健康状况相适应的合同，那合同是有效的；要是签了其他合同，得经过法定代理人同意或者追认才有效。 所以说，要判断60岁以上人群签的合同是否有效，关键在于看他们的民事行为能力状况，以及合同是否符合法定的有效条件。云南法务
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合同不是本人签的是否还有效[律师回复] 合同不是本人签的，是不是就没有效了？其实得看具体情况。 要是签订人有本人的书面或者口头授权，那就是有权代理，签的合同对本人是有效的。比如找朋友帮忙签租房合同，提前跟朋友说好了，还写了授权书，这份合同就会生效。另外，即使没有明确授权，但相对人有理由相信签订人有代理权，也就是表见代理，合同同样有效。像公司长期让某员工和合作方签合同，即便后来授权没了，但合作方不知道，员工签的合同依然作数。 如果签订人既没获得授权，也构不成表见代理，这就是无权代理了，合同的效力暂时定不下来。这时候本人可以选择追认或者拒绝追认。要是本人认可了合同，那合同从一开始就是有效的；如果拒绝，合同对本人就无效，签订人得承担责任。 还有一种情况，代表法人或者非法人组织签合同的人超越了权限，只要相对人不知道他越权，合同也是有效的，对法人或非法人组织有约束力。所以，遇到合同不是本人签的情况先别慌，搞清情况，再决定合同的效力问题。律图昭通
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律师说法·合同事务
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工程一直未结算诉讼时效是多久建设工程未结算的诉讼时效一般为三年，自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但在司法实践中，诉讼时效的起算点具复杂性，若存在持续催款、对方承诺付款等情形，会导致诉讼时效中断，从中断时起重新计算。1.3k浏览
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追偿权诉讼时效有二十年吗追偿权诉讼时效一般没有二十年。通常，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，法院可根据权利人申请决定延长。1.9k浏览
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工程停工多年复工施工费如何算工程停工多年后复工，施工费计算需综合多方面因素。首先要依据原合同约定，若有明确规定按约定执行；若无约定，需考虑停工导致的人工、材料价格变动，设备闲置损耗等成本，可由双方协商或按相关定额标准重新核算确定施工费。1.8k浏览
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